Мотивированное решениеизготовлено 03.04.2025 года
50RS0035-01-2025-001995-77№ 2 –2801/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2025 года
Подольский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Добряковой Л.А.,
прокурора Городецкого И.В.
при секретаре Мишкине В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО16 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13 ФИО14 ФИО15 обратились с иском в суд к ФИО8 С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 был заключен брак.
В браке родилось трое детей, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В ДД.ММ.ГГГГ фактически прекращен брак между ФИО4 и ФИО6. Официально брак расторгнут на основании Решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья судебного участка № Подольского судебного района <адрес>.
После расторжения брака несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживают с матерью ФИО6 по адресу регистрации: <адрес>
Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности на основании Заочного решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, и Договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве по ? у каждого соответственно, что подтверждается Свидетельствами «О государственной регистрации права» от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> и № и №, Копия Свидетельства «О государственной регистрации права» от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес>.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, принадлежащим Истцам, зарегистрирован, но не проживает ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По состоянию на дату подачи настоящего заявления, Ответчик остается
зарегистрированным, но не проживающим по адресу регистрации: <адрес>
Ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает более 5 лет. В спорном жилом помещении вещей ответчика нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик сам добровольно отказался от проживания в спорном жилом помещении, добровольно выехал из спорного жилого помещения, в квартире сохраняет лишь регистрацию. Иной связи, кроме регистрации, у ответчика с квартирой нет.
Ответчик постоянно проживает по иному адресу. Фактически, членом семьи Истцов, не является. Оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, из которого выехал около 5 лет назад, а соответственно и утратил своё право пользования, нарушает права лиц, постоянно зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении, что не допустимо в силу ст. 10 ГК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ Истцы с целью досудебного урегулирования спора обратились в адрес Ответчика с требованием «О снятии с регистрационного учета». По состоянию на дату подачи настоящего заявления, требования Истца остались без ответа, в связи с чем вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик – ФИО8 С.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Прокурор в своем заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.
Заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Согласно ч. 3 указанной статьи, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО5 и ФИО4 расторгнут /л.д.25/.
От брака стороны имеют троих несовершеннолетних детей:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Кузнечики, бульвар 65-летия Победы, <адрес>, на праве общей долевой собственности на основании Заочного решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, и Договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве по ? у каждого соответственно, что подтверждается Свидетельствами «О государственной регистрации права» от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> и № и №, Копия Свидетельства «О государственной регистрации права» от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес>.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированы:
ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д.26/.
Истцами указано, что ответчик в спорной квартире не проживает более трех лет, членом семьи не является, коммунальные платежи по жилищно-коммунальным услугам не оплачивает, в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика.
Удовлетворяя иск, суд учитывает, что ответчик не проживает в спорной квартире, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает.
В связи с этим, суд признает ФИО8 С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО8 С.В. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 /паспорт №/ действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 /паспорт №/ удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.
Председательствующий подпись Л.А. Добрякова