Дело № 2-862/2023
УИД 54RS0025-01-2023-001409-02
Поступило в суд: 18.08.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куйбышев НСО 26 сентября 2023 г.
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,
при секретаре Наумовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
В обоснование иска истец указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после ее смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, площадью 33,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства получил отказ, поскольку, в 2009 году поступили заявления от умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершего в апреле 2023 года ФИО2 о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде вышеуказанной квартиры. Кроме того, согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передана квартира в <адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 12 кв.м., номер квартиры не указан; в отметке БТИ <адрес> содержатся сведения об указанном договоре от даты ДД.ММ.ГГГГ. В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указан адрес: <адрес>, площади исправлены с 42 на 19,9, жилая с 27,3 на 12,0, количество комнат – 2, дата договора № указана ДД.ММ.ГГГГ. В действительности, в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления, указанные нотариусом, однако, данные исправления надлежащим образом заверены ОАО «Куйбышевские ликеро-водочные изделия».
Кроме того в период жизни ФИО3, без получения разрешения, выполнена самовольная реконструкция указанной квартиры, в результате которой общая площадь указанной квартиры составила 33,1 кв.м. (кухня 11,5 кв.м., комната 21,6 кв.м.). В ЕГРН сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, площадь 33,1 кв.м. отсутствуют, как и права на объекты недвижимости на дату смерти ФИО3 Согласно техническому заключению ООО «Альянс-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные в процессе реконструкции работы не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций, строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающим безопасную работу и несущую способность, жилой дом соответствует санитарным, противопожарным, строительным и градостроительным нормам. После смерти ФИО2 единственным наследником является ФИО5 Просит суд сохранить многоквартирный жилой дом и расположенную в нем <адрес> по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м.. расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала о том, что в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить в реконструированном состоянии квартиру общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Исаев И.Н.