№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 г. г.Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обращаясь в суд с иском, просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма; обязать Администрацию Октябрьского района г.Улан-Удэ заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 14,7 кв.м.
Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ее бывшему супругу ФИО2, как сотруднику ОВД. От брака с супругом имеется общая дочь Сергеевна А.Н., с которой она проживает в указанной квартире. Супруг после развода с ними не проживает. Истец пыталась приватизировать квартиру, но в администрации Октябрьского района ей отказали в заключении договора социального найма. Также она состоит в очереди как малоимущая.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель ФИО3 поддержали заявленные требования в полном объёме.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменное возражение на иск, в котором указывает, что решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 признана утратившей права пользования жилым помещением, поскольку трудовые отношения ФИО2 прекращены в ДД.ММ.ГГГГ правовых оснований для пользования ответчиками служебным жилым помещением не имеется. Также распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ г. многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Просит в удовлетворении иска отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
В силу ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).
Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Согласно ст. 69 ЖК ФР к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к специализированному жилищному фонду на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г. (выписка из реестра муниципального имущества).
Согласно постановлению Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании ходатайства отдела внутренних дел района от ДД.ММ.ГГГГ № и при согласовании с жилищной комиссией района от ДД.ММ.ГГГГ., квартира <адрес> закреплена как служебное помещение отдела внутренних дел района и выдан служебный ордер ФИО2 с составом семьи 2 человека (жена ФИО1).
Согласно корешку ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Октябрьского района предоставила жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 с составом семьи 2 человека: жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г.
Из сообщения Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что в связи с тем, что бывший супруг – ФИО2 и его дети ФИО6, ФИО7 значатся на регистрационном учете по указанному адресу, а также не представлено личное либо нотариально заверенное заявление ФИО2 об исключении из ордера, Администрация района не имеет правовых оснований для заключения с ФИО1 договора социального найма на жилое помещение по ул. Бабушкина 55-16.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. №, многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО7, ФИО6 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.
Таким образом, из совокупности представленных в материалы дела доказательств, также принимая во внимание, что жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья Н.М.Цыденова