Дело № 2-639/2025
УИД 14RS0019-01-2025-000577-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нерюнгри 22 мая 2025 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко Е.Л., с участием прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО1 Брак, зарегистрированный между истцом и ФИО2, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако с февраля 2018 в спорном жилом помещении не проживает. Сын бывшей супруги – ФИО1 с февраля 2018 по месту регистрации не проживает, членом семьи не является. Ответчики в настоящее время проживают во <адрес>. На основании изложенного просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО1 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании участие не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Стороны также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> принадлежит ФИО3 на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно справке о составе семьи ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-CH № выданному отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес>, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия).
Из акта о не проживании ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с февраля 2018 по настоящее время, личных вещей в квартире не имеется.
Из обстоятельств дела следует, что какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ответчиком не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.
Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила.
Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АССР, паспорт гражданина РФ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия), паспорт гражданина РФ № прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> народов, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья Г.И. Рожин
Решение принято в окончательной форме 02 июня 2025 года