07RS0№-58

2-4622/23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023г. <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики

в составе:

председательствующего - Ольмезова М.И.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> (далее по тексту - Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 с которого просит взыскать неосновательное обогащение в виде платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 26:12:012502:388, расположенного по адресу: <адрес>А, в квартале 530, за период с 08.07.2018г. по 25.06.2019г. в размере 979536,73 руб. и рассмотреть дело без участия его представителя.

Заявление мотивировано тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежал объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:12:012502:1037, расположенный по адресу: <адрес>А в квартале 530, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права от 03.09.2009г.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012502:388 и с момента осуществления государственной регистрации права на незавершенный строительством объект, ответчик непрерывно пользовался вышеуказанным земельным участком.

Отсутствие между сторонами заключенного надлежащим образом договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать пользование земельным участком в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определяемой по правилам статьи 65 Земельного кодекса, в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по оплате за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 979 536,73 руб.

Расчет арендной платы в 2018 году произведен на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности <адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных в аренду без торгов».

Расчет арендной платы в 2019 году произведен на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности <адрес>, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных в аренду без торгов».

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №С с предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности по арендной плате и пени. До настоящего времени оплата ответчиком не производилась.

Истец своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не обеспечил явку своего представителя, обратилось в суд с ходатайством о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Судебная повестка направленная по адресу ответчика почтовой службой возвращена в суд с указанием на то, что почтовое отправление не вручено адресату и возвращается в суд ввиду истечения срока хранения.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в пункте 67 постановления Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку извещение о времени и месте рассмотрения дела было доставлено ФИО1, но им не получены по обстоятельствам, объективно зависящим от него самого в виду неявки за получением корреспонденции в отделение связи, и почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения», суд считает корреспонденцию ответчику доставленной, считает, что о месте и времени судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом и поскольку о причинах своей неявки в суд ФИО1 не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не представил, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит дело подлежащим передаче по подсудности по следующим основаниям.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Как установлено судом, ответчик ФИО1 с 19.12.2017г. зарегистрирован в <адрес>, пр-д Харьковский, 6, то есть вне предела <адрес>

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах настоящее гражданское дело подлежит направлению для рассмотрения по существу по подсудности в Промышленный районный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения для рассмотрения по подсудности передать в Промышленный районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение 15 дней со дня его оглашения.

Председательствующий

Ольмезов М.И.