Гр. дело 2-116/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа 03.11.2023

Сямженский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Бараевой О.В., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Сямженского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Сямженского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, мотивировав требования следующим.

Решением Сямженского районного суда от 21.09.2022 было признано право собственности истца в порядке наследования в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, <адрес>.

Указанный жилой дом был ранее подарен отцу истца – ФИО2его сестрой – ФИО3

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. при этом у ФИО3 отсутствуют наследники первой очереди, официально никто в наследство не вступал.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м.

Указанный земельный участок также ранее принадлежал ФИО3 Однако, этот земельный участок лишь часть ранее переданного в собственность ФИО3 земельного участка.

ФИО3 на основании Постановления Администрации Житьевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. на основании указанного постановления был выдан государственный акт № № на участок площадью 0,15 га (2 земельных участка 0,09 и 0,06 га).

Таким образом, право собственности истца было признано на земельный участок площадью 0,09 га.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок ранее принадлежал ФИО3, который был предоставлен на основании Постановления Администрации Житьевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании указанного постановления был выдан государственный акт № № на участок площадью 0,15 га (2 земельных участка 0,09 и 0,06 га).

В 1994 г. ФИО3 был подарен жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Решением Сямженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности истца в порядке наследования в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, <адрес> В отношении спорного земельного участка вопрос разрешен не был. Вместе с тем с 1994г. ФИО2 (отец истца) владел и пользовался спорным земельным участком, а после его смерти с 2010 года его дочь ФИО4 открыто, непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своим собственным имуществом, обрабатывает земельный участок.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону была сестра ФИО3 – ФИО1, которая умерла 03.08.2021г., наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Оценив представленные истцом ФИО4 доказательства принадлежности ей земельного участка в силу приобретательной давности, учитывая, что ФИО5 добросовестно и открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания с 2010 года, до нее земельным участком также открыто и добросовестно владел ее отец ФИО2, общая давность владения истца и ее отца составляет более 20 лет, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Бараева