УИД: 19RS0013-01-2022-000307-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 16 августа 2022 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Крыгыс А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/2022 г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАВНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что с 2005 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: С 27.05.2008 года в доме зарегистрирована ответчик ФИО2 При этом соглашения между ними не заключалось, членом его семьи она не являлась и не является, совместное хозяйство они не вели, имущество в общую совместную собственность не приобреталось, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несла, коммунальные услуги не оплачивала. Ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте его проведения был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, просил дело рассмотреть без его участия, о чем имеется заявление.

Ответчица ФИО2 в настоящем судебном заседании отсутствовала по неизвестным причинам, хотя о времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи с чем суд считает ее извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, а причину ее неявки неуважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 16 августа 2022 года вынесено определение.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, подтвердившие обстоятельства, изложенные выше, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в жилом помещении, указанном выше, на регистрационном учете состоит ФИО2 с 28 марта 2014 года по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги, справкой Отд МВД России по г. Сорску.

Тот факт, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истцу помощи в их оплате, подтверждается показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется, поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчиков в вышеуказанной квартире не влечет для последних никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире по указанному выше адресу, не ведет общее хозяйство с истцом, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, не являются членами семьи собственника, а регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 16.08.2022 года.

Судья: Козулина Н.Ю.