Дело № 2-283/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Анадырь
26 сентября 2023 года
Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе
председательствующего судьи Кодеса А.В.,
при секретаре судебного заседания Криницыной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.
На основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником <адрес> в г. Анадыре.
Ответчик вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства в качестве члена семьи собственника (супруга).
При этом стороны в брак не вступали, семейные отношения прекратили в 2002 году, совместное хозяйство не ведут и общий бюджет не имеют. В феврале 2023 года ФИО2 добровольно выехал из квартиры на постоянное место жительство в центральные регионы страны со всеми своими личными вещами. Соглашения о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось.
Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей истице квартире препятствует ей, как собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.
По изложенным основаниям ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившими право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес> и обязать отделение по вопросам миграции граждан МОМВД России «Анадырский» УМВД России по Чукотскому автономному округу снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Возражений на данное исковое заявление ответчик суду не представил.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО1 от второго искового требования о возложении на отделение по вопросам миграции граждан МОМВД России «Анадырский» УМВД России по Чукотскому автономному округу обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в <адрес>. В указанной части производство по делу прекращено.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 23, 29).
ФИО2 в судебное заседание также не явился, был признан судом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в порядке п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (л.д. 30-32, 34).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <адрес> в г. Анадыре (л.д. 7).
Указанное жилое помещение приобретено истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной истицей выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ не в качестве члена ее семьи («не родственник») (л.д. 11).
Между тем, в ходе производства по делу судом из отдела во вопросам миграции УМВД России по Чукотскому автономному округу по собственной инициативе была истребована адресная справка в отношении ответчика.
Согласно предоставленной суду по указанному запросу адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес>. На территории Чукотского автономного округа ответчик не имеет регистрации по месту жительства или пребывания (л.д. 34).
При таких обстоятельствах суд признает достоверно установленным по делу, что ответчик не имеет регистрации по месту жительства в принадлежащей истице квартире.
Представленную же истицей выписку из финансового-лицевого счета суд отвергает как недостоверное доказательство.
По изложенным мотивам суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащей истице квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение суда может быть обжаловано путем подачи на него апелляционной жалобы в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Кодес
В окончательной форме мотивированное решение суда составлено 20 сентября 2023 года.