50RS0005-01-2022-005734-05
Дело № 2-3965/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратилась в суд с учетом уточненных исковых требований к ответчику ФИО1 ФИО12 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; в настоявшее время ответчик в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал; добровольно сняться с регистрационного учета отказывается; переход права собственности к истцу на спорное помещение произошел после регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире; истец считает, что регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО1 ФИО13 не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО2 ФИО14 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался по адресу регистрации.
Представитель третьего лица от Управления опеки и попечительства по Дмитровскому городскому округу Московской области Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является истец – ФИО1 ФИО17, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО19 (л.д. 15), о чем имеется запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года №№, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. м. ФИО3, <адрес>, зарегистрирован ответчик – ФИО1 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 47).
В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в квартире он не проживает, вещей его там нет.
При таких обстоятельствах, суд находит требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО21 – удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> и снять ФИО1 ФИО23 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина