Дело №2-185/2025

86RS0009-01-2025-000121-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лангепас 11 марта 2025 года

Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кучинского К.А.,

при секретаре Томиной Г.Г.,

с участием помощника прокурора г. Лангепаса Швагера А.Е..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>. С <дата> в указанном помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который отказался от права собственности на указанную квартиру при заключении соглашения о разделе имущества нажитого супругами в браке. С 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Лангепас, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился. ВА письменном заявлении ФИО2 указал, что явиться в судебное заседание не имеет возможности, так как проживает по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, просил рассмотреть дело без его участия. Выразил согласие с заявленными требованиями.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, являются истец ФИО1, а также ее дети ФИО5 <дата> года рождения и ФИО6 <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 ранее являлся собственником доли в праве обшей долевой собственности на спорное жилое помещение. От своего права собственности отказался при заключении между истцом и ответчиком соглашения о разделе общего имущества нажитого супругами в браке <дата>.

В тоже время свою регистрацию в указанной квартире ответчик ФИО2 не прекратил, что подтверждается справкой с места жительства о составе семьи и регистрации от информацией ОМВД России по г. Лангепасу.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 отказался от права собственности на долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, добровольно выселился из квартиры, не снялся с регистрационного учета, ответчик проживает постоянно в другом месте, что подтвердил в письменном заявлении, при этом право пользования жилым помещением ответчика было прекращено. Доказательств наличия каких – либо соглашений о пользовании квартирой, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с изложенным заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <номер> в <адрес> г. Лангепаса, Ханты – <адрес> – Югры.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, г. Лангепас, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.

Судья К.А. Кучинский