Дело №2-612/2022
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2022г. с. Владимиро – Александровское
Партизанский районный суд в составе: председательствующего судьи Савельевой Н.П.,
при секретаре Федоровой Г.А.,
с участием прокурора Прокудина Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ. На момент оформления сделки жилой дом был уничтожен полностью пожаром, на земельном участке оставался только фундамент. С момент приобретения и до ДД.ММ.ГГГГ. истец выстроила новый дом. На момент приобретения дома, в нем были зарегистрированы бывшие владельцы дома. По взаимной договорённости, они обязались снятся с регистрационного учёта в добровольном порядке. В настоящее время из бывших владельцев остался зарегистрированным ФИО2 Между тем, после пожара ответчик по данному адресу не проживал и не проживает по настоящее время, личных вещей его в доме не имеется. Местонахождение его истцу не известно. Кроме того, истец по просьбе ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в спорном жилом помещении. Однако в доме он не проживал. По имеющейся у истца информации, он умер.
Определением Партизанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, прекращено в связи с его смертью.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Повестки, направленные по месту его регистрации возвращены в суд. По сообщению отдела миграции МО МВД России «Партизанский» ответчик значится зарегистрированными по указанному в иске адресу. Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно, представителя он не имеет, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Юманов И.Д., который возражал против удовлетворения исковых требований.
Прокурор считал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно п. 5 указанного договора, ФИО2 сохранял право пользования указанным домом до момента снятия с регистрационного учета в добровольном, либо в судебном порядке.
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированными в спорном жилом доме.
В судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживает. Таким образом, суд считает, что действия ответчика свидетельствуют о том, что его непроживание в спорном доме носит постоянный и добровольный характер.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном доме, препятствует истцу в осуществлении его права распоряжаться своим имуществом.
С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд .
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Н.П. Савельева