Дело №

Поступило в суд 11.04.2025

УИД 54RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Бессараб Т.В.

при секретаре Худяковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Чемского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Вышеуказанным земельным участком её отец владел с 1993 года на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. После смерти отца ФИО2 фактически наследником является его мать ФИО3, так как проживала совместно с ним и была зарегистрирована на момент смерти, а также она, его дочь - ФИО1. С целью создания единого наследника после смерти ФИО2 её мать ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли наследства. При её обращении в нотариальную контору выяснилось, что ею пропущен установленный законом срок для принятия наследства, а также был установлен тот факт, что её отец не зарегистрировал свои права на данный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:24:044605:21, площадью 7200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации Чемского сельсовета <адрес>, действующий на основании доверенности направил заявление, в котором указал, что возражений по удовлетворению исковых требований не имеет, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, направила отзыв, в котором указала, что после смерти ФИО2 наследственного дела не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1152 и 1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, а наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, площадью 0,72 га (л.д. 10). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 7200 кв.м, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладатели земельного участка не указаны.

В силу статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Право собственности на такие участки не лишены возможности зарегистрировать граждане, к которым перешло право собственности на расположенные на них здания (строения, сооружения) как в порядке наследования, так и по иным основаниям. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте. Обращение в органы местного самоуправления для приобретения в собственность земельного участка, предоставленного для ведения садоводства и огородничества, с ДД.ММ.ГГГГ не требуется.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 наследственного дела не заводилось, наследники за принятием наследства не обращались (л.д. 23).

Из справки администрации Чемского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, то есть по день смерти. Совместно с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая продолжает состоять на регистрационном учете и проживать в указанном жилом доме по настоящее время.

Истец ФИО1 является родной дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д. 14). После смерти ФИО2, истец ФИО1 также была зарегистрирована и проживала по одному с ним адресу: <адрес>, что подтверждается её паспортом (л.д. 16).

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, при этом ФИО3 от принятия наследства после смерти супруга ФИО2 отказалась, о чем свидетельствует её заявление, имеющееся в материалах дела (л.д. 19).

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что земельный участок с кадастровым номером 54:24:044605:21, площадью 7200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, находился в собственности ФИО2, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, фактически приняла наследство, совершив в установленный законом срок действия, свидетельствующие о принятии наследства, другие лица на земельный участок не претендуют, в связи с чем, за ФИО1 следует признать право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Чемского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5020 №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:24:044605:21, площадью 7200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший настоящее решение.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб

Подлинник решения находится в гражданском деле № Тогучинского районного суда <адрес>, УИД 54RS0№-45