Решение по делу № 2-12556/2024 от 26.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению <ФИО> к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности.

Копия

Дело № 2-1562/2025

24RS0048-01-2024-011983-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Спичак П.А.,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного <адрес> в <адрес>. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчиком обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом. Со ссылкой на указанные обстоятельства, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать с ФИО1, задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 053,82 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 485,92 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 610,15 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 389,51 руб., пени за просрочку платежей в размере 14 317,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 325,72 руб.

Не согласившись с указанными требованиями, ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в котором просит суд обязать ООО «Сибирская теплосбытовая компания» предоставить договор на прямые платежи за горячую, холодную воду и отопление, заключенный между ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и МКД, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ООО «Сибирская теплосбытовая компания» предоставить договор, заключенный с ФИО1, представить расчетные документы за каждый месяц по каждой услуге с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с тарифами, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В судебное заседание представитель истца/ответчика ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 (полномочия подтверждены) заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на доводы письменного возражения, согласно которым в соответствии с вышеуказанными агентскими договорами вправе обращаться в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам с должников, для оплаты коммунальных услуг на имя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет. Платежные документы ежемесячно направляются по адресу жилого помещения собственника, с начислениями за коммунальные услуги возможно ознакомится на сайте ГИС ЖКХ или в личном кабинете на сайте СГК. Между ФИО1 и ресурсоснабжающими организациями сложились фактически договорные отношения на основании конклюдентных действий, коммунальными услугами ФИО1 пользуется однако платить с октября 2021 за них отказывается.

Ответчик по первоначальному исковому заявлению, истец по встречному - ФИО1, представители третьих лиц АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст.ст. 167ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентскими договорами № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

На основании агентских договоров агент обязан осуществлять формирование и ведение лицевых счетов, производить сверку расчетов с потребителями, начисления платы за коммунальные услуги и учет поступивших оплат, а также подавать в суд исковые заявления, представлять интересы принципала в судебных органах.

Коммунальные ресурс по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирный дом поставляет АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)»

В соответствии с ч. 2 ст. 23.8. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р город Красноярск Красноярского края отнесен к ценовой зоне теплоснабжения. Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема теплоснабжения города Красноярска до 2033 года (далее - Схема). В разделе 10 Схемы теплоснабжения в таблице 10.3. представлен реестр единых теплоснабжающих организаций города Красноярска, согласно которому АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией.

Расчет коммунальной услуги отопление осуществляется по тарифам в соответствии с «Соглашением об исполнении схемы теплоснабжения городского округа города Красноярска от 11.09.2020г.», подписанного между Обществом и администрацией г. Красноярска тариф на тепловую энергию с учетом НДС:

- с января 2021г. 1766,50 руб./Гкал.;

- с июля 2021г. 1865,42 руб./Гкал.;

- с июля 2022г. 2028,48 руб./Гкал.;

- с декабря 2022г. 2251,61 руб./Гкал.

Горячее водоснабжение теплоноситель:

- №-п от 17.12.2020г. с января 2021г. для населения <адрес> тариф на теплоноситель с учетом НДС 5,76 руб./куб.м.;

- №-п от 17.12.2020г. с июля 2021г. для населения <адрес> тариф на теплоноситель с учетом НДС 6,02 руб./куб.м.;

- №-п от 17.12.2021г. с января 2022г. для населения <адрес> тариф на теплоноситель с учетом НДС 6,02 руб./куб.м;

- №-п от 17.12.2021г. с июля 2022г. для населения <адрес> тариф на теплоноситель с учетом НДС 6,26 руб./куб.м.

- №-п от 17.11.2022г. с декабря 2022г. для населения <адрес> тариф на теплоноситель с учетом НДС 6,83 руб./куб.м.

Коммунальные ресурс по холодному водоснабжению и водоотведению в многоквартирный дом поставляет ООО «Красноярский жилищно - коммунальный комплекс»

Расчет осуществляется по тарифам в соответствии с приказами Министерства тарифной политики <адрес>:

- №-в от 16.12.2021г. с июля 2021г. тариф на питьевую воду для населения в <адрес> указан с учетом НДС 27,29 руб./куб.м., с июля 2022г. - 28,38 руб./куб.м.;

- №-в от 16.11.2022г. с декабря 2022г. тариф на питьевую воду для населения в <адрес> с учетом НДС 30,94 руб./куб.м.

Водоотведение:

- №-в от 16.12.2021г. с июля 2022г. тариф на водоотведение для населения в <адрес> с учетом НДС 18,43 руб./куб.м.;

- №-в от 16.11.2022г. с декабря 2022г. тариф на водоотведение для населения в <адрес> с учетом НДС 20,09 руб./куб.м..

Ответчиком обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 053,82 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 485,92 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 610,15 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 389, 51 руб.

В материалы дела были представлены копии платежных поручений в отношении спорной квартиры, начисления по которым проверены судом, являются верными, соответствуют тарифным ставкам.

Возражая против заявленных требований, ФИО1 в своем встречном исковом заявлении указала, что в платежных документах, выставленных ей истцом, расчет произведен неверно, т.к. указан 1 зарегистрированный человек, что опровергается выпиской из домовой книги, из которой следует, что в квартире никто не зарегистрирован.

Вместе с тем, согласно п. 56(2) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии постоянно зарегистрированных граждан или временно проживающих расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.

В связи с тем, что спорная квартира находится в единоличной собственности ответчика ФИО1, то указание на количество лиц в квитанции об оплате коммунальных платежей как «1» не противоречит вышеуказанным положениям закона.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Между тем, данных о том, что в спорный период имели место какие-либо обращения ФИО1 в адрес истца, управляющей компании по факту необходимости перерасчета платы за услуги, для которых возможен перерасчет в связи с отсутствием собственника, предоставлялись предусмотренные действующим законодательством документы, в материалах дела не имеется. Встречных исковых требований о перерасчете платы в рамках настоящего спора ответчиком не заявлялось, доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для перерасчета, суду не представлено.

Также суд отмечает, что между исполнителем и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении, иными специальными нормативно - правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения, в связи с чем, суд не принимает доводы стороны ответчика, изложенные во встречном заявлении.

Кроме того, стороной ответчика не представлено доказательств внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в АО «Енисейская ТГК-13» и ООО «Краском».

На основании изложенного, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности у суда не имеется.

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31053,82 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению за в размере 11 485,92 руб., по холодному водоснабжению в размере 9 610,15 руб., по водоотведению в размере 4 389,51 руб., пени за просрочку платежей 14 317,84 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2325,72 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31053,82 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 11 485,92 руб., по холодному водоснабжению в размере 9 610,15 руб., по водоотведению в размере 4 389,51 руб., пени за просрочку платежей 14 317,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 325,72 руб., всего 73 182, 96 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности предоставлении договоров, расчетных документов, компенсации морального вреда отказать

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 14.03.2025.

Копия верна судья Е.В.Татарникова