УИД 31RS0024-01-2022-001940-88
Дело №2-1509/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 октября 2022 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при секретаре судебного заседания Дроботовой Ю.В., с участием представителя истцов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9, ФИО4 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с требованиями:
признать ФИО2 ФИО12, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с (паспорт: № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ;
взыскать с ФИО2 в пользу каждого из истцов расходы на уплату государственной пошлины по 150 руб., расходы на представителя по 15000 руб.
В обоснование требований истцы сослались на то, что являются собственником дома на основании решения суда от 14 марта 2022 года. На момент приобретения истцами права собственности в жилом доме был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи прежнего собственника. Фактически ответчик в доме не проживает и в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
Истцы и ответчик, извещенные о времени и месте судебного разбирательства заказными электронными письмами, в суд не явились.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Представитель истцов ФИО1. поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.
Ответчик ФИО2 в письменном отзыве на иск возразил против удовлетворения требований, ссылаясь на снятие с регистрационного учета.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 14 марта 2022 года постановлено:
признать за ФИО4 ФИО13 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 81.8 кв.м., находящиеся по адресу: ;
признать за ФИО4 ФИО14 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 81.8 кв.м., находящиеся по адресу: ;
признать за ФИО4 ФИО15 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 600 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 81.8 кв.м., находящиеся по адресу: .
Решение суда вступило в законную силу 22 апреля 2022 года.
Регистрация права собственности за истцами согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости состоялась 07 июля 2022 года.
Как следует из копии домовой книги, записей в паспорте ответчика и объяснениям представителя истца, в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с 25 июля 2003 года в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО4 Ответчик являлся сожителем ФИО4
Согласно акту обследования от 21 июля 2022 года ответчик в жилом доме по адресу: , зарегистрирован, но фактически не проживает на протяжении трех лет.
Членом семьи истцов ответчик не является.
Согласно записи в паспорте 08 сентября 2022 года ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: .
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С момента перехода прав в отношении спорного жилого помещения к новому собственнику какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между новым собственниками и ФИО2 не заключалось. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание изложенное, представленные истцами доказательства суд приходит к выводу, что ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Поскольку ответчик исполнил требование истца в добровольном порядке 08 сентября 2022 года, то есть после предъявления иска в суд (которое имело место 27 августа 2022 года), иск подлежит удовлетворению, а решение суда в части основного требования обращению к исполнению не подлежит.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, подтвержденные чеком-ордером от 19 августа 2022 года.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Из материалов дела следует, что представитель истцов ФИО1 составил исковое заявление и участвовал в одном судебном заседании 10 октября 2022 года.
Согласно методическим рекомендациям по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям в Белгородской области, утвержденным решением Совета Адвокатской палаты Белгородской области от 12 марта 2015 года, размещенными на официальном сайте адвокатской палаты Белгородской области (apbo.fparf.ru) размер оплаты за составление исковых заявлений - 4000 руб., участие адвоката в судах 1 инстанции – 7000 руб. за один день.
Согласно методическим рекомендациям размер оплаты составит: 4000+7000=11000 руб.
Таким образом, суд считает разумными по данному делу расходы на представителя в размере 11000 руб.
Учитывая, что истцами заявлено одно требование, и объем работы представителя от количества истцов в данном случает не зависит, суд считает, что разумную сумму затрат на представителя следует разделить поровну между истцами – по 5500 руб.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО4 ФИО16, ФИО4 ФИО17 к ФИО2 ФИО18 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО19, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с. обл. (паспорт: № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение суда в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не обращать к исполнению в связи с добровольным исполнением ответчиком требований истца после предъявления иска в суд.
Взыскать с ФИО2 ФИО20, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с. (паспорт: №) в пользу ФИО4 ФИО21 (паспорт: №) расходы на уплату государственной пошлины в размере 150 руб., расходы на представителя в размере 5500 руб.
Взыскать с ФИО2 ФИО22, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с. обл. (паспорт: №) в пользу ФИО4 ФИО24 (паспорт: №) расходы на уплату государственной пошлины в размере 150 руб., расходы на представителя в размере 5500 руб.
В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании расходов на представителя ФИО4 ФИО25 и ФИО4 ФИО26 отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Ермошин
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.
Решение10.10.2022