Решение по делу № 2-11204/2023 от 21.11.2023

47RS0004-01-2023-008745-40

Дело № 2-11204/2023

21 ноября 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.,

при секретаре Алмаевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объекты недвижимого имущества:

1. Водопроводные сети с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> трубопроводного транспорта, протяженность 660 м;

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 19.08.2022;

2. Сети канализационные с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> назначение сооружения канализации, протяженность 314 м;

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 31.12.2020;

3. Ливневая канализация с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес> (участок <адрес> от пересечения с <адрес> до пересечения с <адрес>), назначение сооружения канализации, протяженность 533 м.;

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 22.02.2022;

4. Водопроводная сеть диаметр 32 мм (ПЭ) с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 148 м;

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером №, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 17.06.2022;

5. Сети водоснабжения с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: Российская <адрес><адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 337 м.;

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 № объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 03.08.2022;

6. Сети хозяйственно-бытовой канализации с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, назначение сооружения канализации, протяженность 189 м.

7. Внутриквартальные водопроводные сети (ПЭ) для эксплуатации жилого комплекса по <адрес> 2 с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: Российская <адрес> <адрес>-1, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 399 м;

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 07.07.2022;

8. Сети канализации К1 с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес> назначение сооружения канализации, протяженность 464 м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 18.08.2022;

9. Сети ливневой канализации К2 с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: Российская <адрес>, назначение сооружения канализации, протяженность 462 м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 18.08.2022;

10. КНС с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: Российская <адрес> назначение сооружения канализации, площадь - 4.2 квадратных метра.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 18.08.2022;

11. Подводящий водопровод для эксплуатации жилого комплекса по <адрес> футляры 118,47 пог.м, с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес> <адрес> назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 125 м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 03.08.2022;

12. Локально-очистные сооружения (ЛОС) с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: Российская <адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 59 м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 29.10.2022;

13. Водопровод с кадастровым (условным) номером № расположенный по адресу: <адрес> назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 18 м.

14. Хозяйственно-бытовая канализация с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: Российская <адрес>, назначение сооружения канализации, протяженность 306 м.

15. Ливневая канализация с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес>, назначение сооружения коммунального канализации, протяженность 908 м.

16. Водопроводная сеть (ПГ 1) с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес> до ВНС, назначение сооружения канализации, протяженность 337 м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 29.12.2022;

17. Водопроводная сеть (ПГ 1) с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> городок до здания технический отдел, лаборатория, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 580 м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером 47:07:1039001:20347принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 29.12.2022;

18. Водопроводная сеть (ПГ 2) с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес>), назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 379 м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.07.2023 №№ объект с кадастровым (условным) номером № принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 12.01.2023.

В обоснование заявленного требования заявитель указывает, что указанные объекты недвижимого имущества не имеют законного собственника, со дня постановки на учет данных линейных объектов недвижимости как бесхозяйных, прошло более 1 года, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было.

В судебное заседание заявитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества –

1. Водопроводные сети с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес>, назначение трубопроводного транспорта, протяженность 660 м;

2. Сети канализационные с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес> назначение сооружения канализации, протяженность 314 м;

3. Ливневая канализация с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> от пересечения с <адрес>), назначение сооружения канализации, протяженность 533 м.;

4. Водопроводная сеть диаметр 32 мм (ПЭ) с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 148 м;

5. Сети водоснабжения с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 337 м.;

7. Внутриквартальные водопроводные сети (ПЭ) для эксплуатации жилого комплекса по <адрес> 2 с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 399 м;

8. Сети канализации К1 с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> сооружения канализации, протяженность 464 м.

9. Сети ливневой канализации К2 с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> назначение сооружения канализации, протяженность 462 м.

10. КНС с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес>, назначение сооружения канализации, площадь - 4.2 квадратных метра.

11. Подводящий водопровод для эксплуатации жилого комплекса по <адрес> 2, футляры 118,47 пог.м, с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 125 м.

12. Локально-очистные сооружения (ЛОС) с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 59 м.

13. Водопровод с кадастровым (условным) номером № расположенный по адресу: <адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 18 м.

14. Хозяйственно-бытовая канализация с кадастровым (условным) номером № расположенная по адресу: <адрес>, назначение сооружения канализации, протяженность 306 м.

16. Водопроводная сеть (ПГ 1) с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес>-<адрес> до ВНС, назначение сооружения канализации, протяженность 337 м.

17. Водопроводная сеть (ПГ 1) с кадастровым (условным) номером № расположенная по адресу: <адрес> <адрес> городок до здания технический отдел, лаборатория, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 580 м.

18. Водопроводная сеть (ПГ 2) с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес> до Детского сада (Молодёжный проезд, 2), назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 379 м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости вышеуказанные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из ответа Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области следует, что указанные объекты не учтены в реестре муниципального имущества муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области.

Согласно ответу «Леноблкомимущества» указанные объекты не учтены в реестре государственного имущества Ленинградской области.

Из ответа МТУ Росимущества в г.Санкт-Петербурге и Ленинградской области следует, что указанные объекты к учету в реестре федерального имущества не представлены.

Из выписок из ЕГРН следует, что в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты, а также об обременениях и ограничениях.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного Кодекса РФ - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являются линейными объектами.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу правил ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей на учет как бесхозяйных урегулирован Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно п.3 Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно п.9 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение № 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.11 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей").

Соответственно, принятие судебного решения для признания имущества бесхозяйным не требуется, суд устанавливает обстоятельство отсутствия собственника недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявление Администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

1. Водопроводные сети с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес>, назначение трубопроводного транспорта, протяженность 660 м;

3. Ливневая канализация с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> от пересечения с <адрес> до пересечения с <адрес>), назначение сооружения канализации, протяженность 533 м.;

4. Водопроводная сеть диаметр 32 мм (ПЭ) с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес> назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 148 м;

5. Сети водоснабжения с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес> назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 337 м.;

6. Сети хозяйственно-бытовой канализации с кадастровым (условным) номером № расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, назначение сооружения канализации, протяженность 189 м.

7. Внутриквартальные водопроводные сети (ПЭ) для эксплуатации жилого комплекса по <адрес> 2 с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 399 м;

10. КНС с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес> назначение сооружения канализации, площадь - 4.2 квадратных метра.

12. Локально-очистные сооружения (ЛОС) с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес>, назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 59 м.

14. Хозяйственно-бытовая канализация с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес>, назначение сооружения канализации, протяженность 306 м.

18. Водопроводная сеть (ПГ 2) с кадастровым (условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес> Детского сада (Молодёжный проезд, 2), назначение сооружения коммунального хозяйства, протяженность 379 м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2023 г.