ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Андриановой О.Н.,
при секретере ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5625/22 по иску ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 ФИО15., ФИО3 ФИО16. обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 ФИО17. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцам - ФИО3 ФИО18. и ФИО3 ФИО19. на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ № М-0010-1116 на праве общей совместной собственности принадлежит изолированная 2-комнатная квартира, общей площадью 51,90 кв.м., жилой площадью 29,20 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3 ФИО20., ФИО3 ФИО21. и ФИО4 ФИО22., что подтверждается Справкой МП "ЕИРЦ" от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ФИО23. - знакомый истцов, был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ с целью его трудоустройства в г. Самаре, и обязался сняться с учета по первому требованию. В жилое помещение по адресу: <адрес> ответчик никогда не вселялся, его вещей в квартире не было, и нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. ФИО4 ФИО24. длительное время постоянно проживает в г. Москва, в Самару не приезжает. Формальная регистрация ответчика влечет для истцов необходимость больших дополнительных расходов, в том числе по оплате коммунальных услуг, которые начисляются на всех зарегистрированных лиц, независимо от их проживания. Истцы являются пенсионерами, поэтому коммунальные расходы являются для них очень значительной частью бюджета. Ответчик нести расходы отказывается, мотивируя это тем, что не проживает и платит за другую квартиру. Поскольку ответчик в квартиру после формальной регистрации не вселялся, членом семьи собственника не является, права и обязанности членов семьи собственника не несет, полагаю, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Просят суд: признать ФИО4 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Янги-Арык п/с Кара суйского р-на Ощской обл. Республики Киргизия, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО3 ФИО26. и ее представитель по устному ходатайству ФИО5 ФИО27. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, вещей ответчика в квартире не имеется. Претензий по поводу квартиры не предъявлял, вселиться не пытался. Регистрация ответчика в квартире влечет дополнительные расходы истцов по оплате коммунальных услуг. Просят удовлетворить исковые требования.
Истец ФИО3 ФИО28. в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, со слов истца ФИО3 ФИО29. в силу возраста и состояния здоровья явиться в судебное заседание не может, исковые требования поддерживает.
ФИО4 ФИО30., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.
Представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре, Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представили.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что истцы являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № 27255 в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО3 ФИО31. является собственником указанного жилого помещения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 ФИО32 (муж), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО33. (сын), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО34 (гражд.), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО6 ФИО35., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истцы – ее знакомые, с ФИО3 ФИО36. долгое время вместе работали. Истцы зарегистрировали к себе ФИО4 по его просьбе, регистрация ему была необходима для трудоустройства. В квартире истцов ФИО4 никогда не проживал. Свидетель бывает в гостях у истцов около двух раз в месяц, ФИО4 там никогда не видела, его вещей в квартире нет. В квартире совместно с истцами проживает и их сын. Свидетелю не известно о попытках ФИО4 вселиться в спорное жилое помещение.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал там, вещей его в квартире истцов нет, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.
Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников, поскольку ответчик не проживает по спорному адресу, бремя содержания жилым помещением не несет, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцами и ответчиком не установлено.
Анализируя показания сторон, свидетелей, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 ФИО37, ФИО3 ФИО38 к ФИО4 ФИО39 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 ФИО40, ФИО3 ФИО41 к ФИО4 ФИО42 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения.
Мотивированное решение составлено 12.12.2022 года.
Председательствующий: О.Н. Андрианова