77RS0001-02-2021-019907-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/22 по иску ФИО2 к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма. В обоснование своих требований указала, что истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ****. Нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма № *** от 02.02.2009 г. является истец. В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.10.2021 г. Указанная квартире была предоставлена ФИО7, ФИО8, ФИО9 и истцу. Однако на указанную квартиру было выдано два ордера: ордер № *** серия 65 от 17.05.1967 г. выданной на имя истца Исполнительным комитетом Дзержинского районного совета депутата трудящихся на право занятия истцом одной комнаты, площадью *** кв.м. Оставшиеся две комнаты в данной квартире в данной квартире были выделены ФИО7 с семьей, состоящей из ФИО8 и ФИО9 на основании ордера № *** серия 65 от 17.05.1967 г. выданного Исполнительным комитетом Дзержинского районного совета депутата трудящихся. В дальнейшем лицевые счета в указанной квартире были объединены в один, и все начисления были единые и производились на квартиру в целом, что подтверждается финансовым лицевым счетом № *** по состоянию на 11.10.2021 г. 21.10.2017 г. истец обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору пользования жилыми помещениями. Согласно ответу ДГИ г. Москвы представлен не полный пакет документов, а именно отсутствует решение об объединении лицевых счетов. Согласно финансовым лицевым счетам по состоянию на 22.09.1992 г. и 23.06.1995 г. на жилое помещение по адресу: *** указан ордер ***. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают: ФИО7, ФИО8., ФИО9, ФИО2, ФИО10 Поскольку оформлением документом по объединению финансового лицевого счета занимались родители истца и с этого момента прошло более 50 лет, предоставление вышеуказанных документов затруднительно. Просит признать за ФИО11 и членами ее семьи право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., по адресу: *** на условиях договора социального найма. Обязать ДГИ г. Москвы заключить с истцом дополнительное соглашение к договору социального найма № ***.

Истец ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

Третьи лица ФИО10 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили письменные пояснения, где просили удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы "Жилищник района Северное Медведведково» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, позицию по заявленным требованиям не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Судом установлено, что истец зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ***. Нанимателем вышеуказанной квартиры по договору социального найма № *** от 02.02.2009 г. является истец.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.10.2021 г. Указанная квартире была предоставлена ФИО7, ФИО8, ФИО9 и истцу.

Однако на указанную квартиру было выдано два ордера: ордер № *** серия 65 от 17.05.1967 г. выданной на имя истца Исполнительным комитетом Дзержинского районного совета депутата трудящихся на право занятия истцом одной комнаты, площадью *** кв.м.

Оставшиеся две комнаты в данной квартире в данной квартире были выделены ФИО7 с семьей, состоящей из ФИО8 и ФИО9 на основании ордера № *** серия 65 от 17.05.1967 г. выданного Исполнительным комитетом Дзержинского районного совета депутата трудящихся.

В дальнейшем лицевые счета в указанной квартире были объединены в один, и все начисления были единые и производились на квартиру в целом, что подтверждается финансовым лицевым счетом № <***> по состоянию на 11.10.2021 г.

21.10.2017 г. истец обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору пользования жилыми помещениями. Согласно ответу ДГИ г. Москвы представлен не полный пакет документов, а именно отсутствует решение об объединении лицевых счетов.

Согласно финансовым лицевым счетам по состоянию на 22.09.1992 г. и 23.06.1995 г. на жилое помещение по адресу: *** указан ордер ***.

Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10 Поскольку оформлением документом по объединению финансового лицевого счета занимались родители истца и с этого момента прошло более 50 лет, предоставление вышеуказанных документов затруднительно.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт правомерного вселения истца в спорное жилое помещение.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Истец зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом помещении после смерти своей матери, другого жилого помещения для проживания не имеет, истец надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеет, обращался к ответчику с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма, в чем ответчиком было отказано истцу, однако, законных оснований для отказа истцу в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение не имеется.

Отсутствие вышеуказанных документов не является достаточным основанием для отказа в заключении договора социального найма, поскольку в жилищных документах имеются сведения о вселении истца и членов его семьи в жилое помещение, с указанием даты вселения в жилое помещение.

С учетом изложенного, совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что изложенные ДГИ г. Москвы доводы не могут служить основанием для отказа истцу в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО13 и членами ее семьи: ФИО13; ФИО13, ФИО13, ФИО13 право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., по адресу: ***.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с ФИО2 дополнительное соглашение к договору социального найма от 02 февраля 2009 года № *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с указанием ФИО13 нанимателем жилого помещения и с включением в качестве членов семьи ФИО13, ФИО13, ФИО13.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение принято в окончательной форме 23 декабря 2022 года.

Судья Н.П. Неменок