Дело №2-4057/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-004193-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Боталовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» о возложении обязанности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» о возложении обязанности, указывая, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 25,4 кв.м. Также по 1/3 доле в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее сын ФИО3, его жена ФИО4 Услуги водоснабжения оказывает ООО «НОВОГОР-Прикамье». Согласно досудебной претензии от 28 апреля 2022 года сумма долга составляет 5 932 рубля 54 копейки (май 6 542 рубля 58 копеек). Она не зарегистрирована и не проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем водоснабжением и коммунальными услугами не пользуется, постоянно проживает по адресу регистрации: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, долгов не имеет. ФИО3 и его жена, дети постоянно проживают и пользуются коммунальными услугами, в том числе водоснабжением, их не оплачивают. Оба родителя имеют постоянный заработок. Просит обязать ООО «НОВОГОР-Прикамье» произвести перерасчет начисленных сумм, перевести лицевой счет на ФИО4, не предъявлять для оплаты коммунальные платежи по комнате.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ООО «НОВОГОР-Прикамье» просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в ранее представленном отзыве на исковое заявление, в котором указано, что многоквартирный <адрес>, г. Перми перешел на прямые расчеты с ООО «НОВОГОР-Прикамье» с 01 августа 2020 года. С указанного времени Общество производит начисления услуг водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>. Долевыми собственниками данного жилого помещения, площадью 25,4 кв.м., с 26 февраля 2013 года являются ФИО1 - собственник 1/3 доли, несовершеннолетний ФИО2 - собственник 1/3 доли, несовершеннолетний ФИО5 - собственник 1/3 доли. Кроме того на данную квартиру открыто два отдельных лицевых счета: лицевой счет № на несовершеннолетнего собственника 1/3 доли ФИО2; лицевой счет № открыт на ФИО1. По каждому лицевому счету выставляются отдельные платежные документы. В квартире не установлены индивидуальные приборы учета, начисление по лицевому счету №, открытому на собственника 1/3 доли ФИО1, производится по нормативу потребления по количеству собственников на 1 человека согласно п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Начисление по лицевому счету №, открытому на несовершеннолетнего собственника 1/3 доли ФИО2, производится по нормативу потребления по количеству проживающих 3 человек. ФИО1 просит обязать ООО «НОВОГОР-Прикамье» произвести перерасчет, поскольку она не проживает в данном жилом помещении. Вместе с тем, с 01 января 2017 года в Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 были внесены изменения, в частности появился пункт 56(2), согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения. Собственники пустующих квартир с 01 января 2017 года несут расходы по оплате всех коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме, рассчитанных с учетом количества собственников. Тот факт, что ФИО1 не проживает в квартире в спорный период, не является юридически значимым обстоятельством, поскольку обязанность собственников жилого помещения по оплате за содержание помещения, отопление, обслуживание приборов учета, техобслуживание газовых сетей, отведение сточных вод СОИ, воду СОИ, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны исполняться собственниками независимо от факта проживания в принадлежащей им квартире, помещении. Лицевой счет открывается на собственников жилого помещения либо нанимателя жилого помещения с предоставлением в ООО «НОВОГОР-Прикамье» документов основания, а именно: выписка из ЕГРН или договор социального найма (либо справка о составе семьи). ФИО4 не является собственником либо нанимателем данного жилого помещения, таким образом, оснований для переоформления лицевого счета на ее имя у ООО «НОВОГОР-Прикамье» не имеется.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – комнату, площадью 25,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, также собственниками по 1/3 доле каждый являются ФИО5, ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 февраля 2013 года, выписками из ЕГРН от 17 и 18 августа 2022 года (л.д. 14, 18-21).

ООО «НОВОГОР-Прикамье» является поставщиком коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения в дом по адресу: <адрес>.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведениям ответчика, открыто два лицевых счета: № на несовершеннолетнего собственника 1/3 доли ФИО2 и № на собственника 1/3 доли ФИО1

Исходя из содержащихся в платежной квитанции на оплату услуг сведений, начисления по лицевому счету № производятся по нормативу потребления из расчета на 1 человека (л.д. 8).

В обоснование заявленных требований о возложении обязанности на ООО «НОВОГОР-Прикамье» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, не предъявлять для оплаты коммунальные платежи по комнате ФИО1 указывает, что, поскольку в комнате она не проживает, то нести расходы по оплате коммунальных услуг она не обязана.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

В соответствии с п. 56(2) названных Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В силу п.п. 90, 91 упомянутых Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Таким образом, перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Доказательств обращения истца в ООО «НОВОГОР-Прикамье» за перерасчетом размера платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что документы, подтверждающие ее отсутствие в жилом помещении, а также документы, подтверждающие отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора, предоставлялись ответчику.

При этом, исходя из ответа ООО «НОВОГОР-Прикамье» от 15 августа 2022 года следует, что начисления по лицевому счету № произведены по нормативу на 1-го человека в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2021 года. Рекомендовано установить приборы учета по адресу: <адрес> и оплачивать только за тот объем услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, который потреблен фактически (л.д. 41)

Факт регистрации ФИО1 по другому адресу не является безусловным подтверждением ее отсутствия в спорном жилом помещении и не потребления в данном жилом помещении коммунальных услуг при отсутствии прибора учета. Исходя из правовой природы института регистрации граждан по месту жительства, само по себе отсутствие регистрации истца в спорном помещении, принадлежащем ей на праве собственности, не может служить как основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, так и основанием для освобождения от исполнения установленных законом обязанностей в частности оплачивать предоставляемые услуги.

При таких обстоятельствах, оснований для возложения обязанности на ООО «НОВОГОР-Прикамье» по перерасчету платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения не имеется.

Также не имеется оснований для возложения на ООО «НОВОГОР-Прикамье» обязанности перевести лицевой счет на ФИО4, учитывая, что она является членом семьи несовершеннолетних собственников ФИО2 и ФИО5 и не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Оснований для возложения на ООО «НОВОГОР-Прикамье» обязанности не предъявлять истцу для оплаты коммунальные платежи по комнате не имеется, поскольку ФИО1, являясь собственником доли в праве на жилое помещение, обязана нести установленные законом жилищно-коммунальные расходы.

Учитывая изложенное, суд отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193,194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать ФИО1 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми) в иске к обществу с ограниченной ответственностью «НОВОГОР-Прикамье» (ИНН №) о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, перевести лицевой счет на ФИО4, не предъявлять для оплаты коммунальные платежи по комнате.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: