Дело № 2-1670/2025
92RS0004-01-2025-000864-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
Председательствующего - судьи Романова С.А.,
при секретаре – Шелимовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Департаменту капитального строительства г.Севастополя, третьи лица: ФИО4, ФИО5, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя (далее - ДКС), просят признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцы длительное время проживают в квартире по адресу: <адрес>. Истцы были вселены в указанную квартиру на законных основаниях, несут расходы на содержание спорного жилого помещения, по данному адресу соответственно зарегистрировано их место проживания.
При обращении ФИО2 в ДКС с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, последней в этом было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право пользования спорной квартирой, а также, что не все лица, зарегистрированные в квартире обратились с указанным заявлением.
Считает отказ в заключении с ФИО2 договора социального найма по указанным причинам необоснованными.
Истцы в судебное заседание не явились, были извещены.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен.
Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст.63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу положений ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что истцы ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), а также третьи лица ФИО4, ФИО5 официально зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Так, согласно выписки из ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, входит в состав собственности г.Севастополь на основании распоряжения ДИЗО № от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате обращения истца ФИО2 к ответчику с заявленим о заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру, последней было отказано в заключении договора социального найма, в том числе, по причине отсутствия документов, подтверждающих право пользования спорной квартирой.
По мнению суда, не предоставление ордера, либо решения органа исполнительной власти о вселении истцов в спорное жилое помещение не влечет за собой отказ в предоставлении государственной услуги, поскольку как усматривается из документов, приложенных в материалы дела истцы длительное время проживают и зарегистрированы в спорной квартире, требований о выселении из спорного жилого помещения истцов не представлено, в связи, с чем суд полагает, что требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.
Также суд считает, что бездействие третьих лиц ФИО4, ФИО5 по оформлению пава пользования спорной квартиры не лишает истцов права на признание за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма с указанием в договоре социального найма состава членов семьи ФИО2: ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Руководствуясь ст.ст 194-198, 199 ГПК РФ суд,
РЕШЕНИЕ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, на условиях договора социального найма.
Данное решение суда является основанием для Департамента капитального строительства г. Севастополя заключения с ФИО2 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с указанием состава членов семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течении одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.06.2025 года.
Судья Нахимовского районного
суда г. Севастополя С.А. Романов