Дело № 2-3242/2022
61RS0001-01-2022-003377-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» июля 2022 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.
с участием помощника прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону Овсепян А.Г.
при секретаре Лохмановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МБУ "Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом" к ФИО о выселении из специализированного жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО о выселении из специализированного жилищного фонда.
В обоснование своих требований указал, что согласно вселительному талону № от №. ФИО проживает в ... по адресу: ..., ....
В соответствии с постановлением главы администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону № от № ФИО предоставлена вышеуказанная квартира.
Данное недвижимое имущество находится в оперативном управлении истца, согласно распоряжению ДИЗО г.Ростова-на-Дону № о т ....
Постановлением администрации г.Ростова-на-Дону № от ... ... по адресу: ... отнесена к специализированному жилищному фонду для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
При обследовании помещений, находящихся в оперативном управлении истца, выявлено, что ФИО самовольно вселилась в ... по адресу: ..., б...А, которая принадлежала ее матери, а ... по адресу: ..., ... пустует.
Истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости выселения из ... по адресу: ....
В соответствии с письмом Департамента социальной защиты населения ... № от 07.11.2013г. решение городской комиссии по учету пожилых граждан и инвалидов в качестве нуждающихся в жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда для отдельных категорий граждан и распределению жилых помещений о предоставлении ФИО ... по ... не выносилось.
Истец направил в адрес ответчика предписание о предоставлении документов в качестве основания проживания в ... по ... в ..., однако в своем ответе ФИО указала, что обратилась с данным вопросом в Департамент социальной защиты населения Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, администрацию г.Ростова-на-Дону.
До настоящего времени требование истца ответчиком не исполнено.
На основании изложенного просил суд обязать ответчика освободить ... по адресу: ..., ...
Представитель истца- ФИО, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, в окончательном варианте просил суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ....
ФИО в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, помощника прокурора ФИО, полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
На основании статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу положений статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом..
В силу пунктов 12, 14, 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42, отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений усматривается, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных Правилами.
В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В судебном заседании установлено, что согласно вселительному талону № №. ФИО проживает в ... по адресу: ..., ....
В соответствии с постановлением главы администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону № от ... ФИО предоставлена вышеуказанная квартира.
Согласно распоряжению ДИЗО г.Ростова-на-Дону № от ... ... по адресу: ..., .../ находится в оперативном управлении истца (л.д.29).
Постановлением администрации г.Ростова-на-Дону № от ... ... по адресу: ..., ... отнесена к специализированному жилищному фонду для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
Выходом на место специалистов МБУ 02.12.2021г. установлено, что ФИО самовольно вселилась в ... по адресу: ..., ..., которая принадлежала ее матери, а ... по адресу: ..., ... пустует.
Истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости выселения из ... по адресу: ...
В соответствии с письмом Департамента социальной защиты населения ... № от 07.11.2013г. решение городской комиссии по учету пожилых граждан и инвалидов в качестве нуждающихся в жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда для отдельных категорий граждан и распределению жилых помещений о предоставлении ФИО ... по ... не выносилось.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО проживает в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., не имея на то законных оснований.
Доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МБУ "Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом" к ФИО о выселении из специализированного жилищного фонда - удовлетворить.
Выселить ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2022 года.