УИД № 59RS0006-02-2025-003334-38

Дело № 2-3641/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми:

в составе председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Долгановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми к ФИО1 о вселении, признании договора найма специализированного жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит: вселить ответчика в жилое помещение общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., по адресу: <АДРЕС>; признать договор найма специализированного жилого помещения в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., по адресу: <АДРЕС>, заключенный между ФИО1 и Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с даты вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда установить денежную сумму в размере 300 рублей, подлежащую взысканию с ФИО1 за каждый день, начиная со дня вступления в законную силу решения суда и до момента его исполнения.

Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г. Перми от (дата), вступившим в законную силу (дата), на администрацию г. Перми возложена обязанность предоставить ФИО1, (дата) г.р. по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 28 кв.м., при этом жилая площадь помещения не может быть менее 14 кв.м., за счет субвенций, передаваемых в бюджет муниципального образования для осуществления органом местного самоуправления государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Во исполнение решения суда от (дата) ФИО1 было предложено несколько вариантов жилых помещений: (дата) предложена однокомнатная квартира общей площадью 33,7 кв.м. по адресу: <АДРЕС>; (дата) предложена однокомнатная квартира общей площадью 33,0 кв.м. по адресу: <АДРЕС>, (дата) предложена однокомнатная квартира общей площадью 32,1 кв.м. по адресу: <АДРЕС>. Согласие/отказ относительно предложенных вариантов жилых помещений ФИО1 не выразил. В настоящее время ответчику для заседания по договору найма специализированного жилого помещения предложена однокомнатная квартира общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м. по адресу: <АДРЕС>. Согласие на предоставление данного жилого помещения также не получено. Вместе с тем, указанная квартира является муниципальной собственностью, включена в состав муниципального специализированного жилищного фонда г. Перми для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, отвечает всем требованиям, установленным решением Ленинского районного суда г. Перми от (дата), в связи с чем ФИО1 может быть в нее вселен. Бездействие ответчика, отсутствие согласия на вселение в жилое помещение по <АДРЕС> нарушает права истца, поскольку решение Ленинского районного суда г. Перми от (дата) года на протяжение длительного времени не исполняется, из-за необоснованного отказа ответчика от вселения в жилое помещение, полностью отвечающее требованиям судебного решения, с администрации г. Перми взыскан исполнительских сбор, администрация г. Перми привлечена к административно ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ.

Представитель истца муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом – электронное письмо ответчику вручено (дата), письменных заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Представитель третьего лица Главного межрегионального (специализированного) управления ФССП СОССП по Пермскому краю ГМУ ФССП России в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Статьей 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.4 ст.57 ЖК РФ, договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями ЖК РФ.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61, ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено ч. 2 и 3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением Ленинского районного суда г. Перми от (дата) №... постановлено:

«возложить обязанность на администрацию г. Перми предоставить ФИО1, (дата) года рождения, на территории города Перми по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям, общей площадью не менее 28 кв.м., в том числе жилой площдью не менее 14 кв.м. за счет субвенций, перечисленных в бюджет муниципального образования для осуществления органом местного самоуправления государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (л.д.).

Решение вступило в законную силу (дата).

Во исполнение указанного решения суда администрация г. Перми направляла ответчику ФИО1 предложения с вариантами жилых помещений:

- (дата) предложена однокомнатная квартира общей площадью 33,7 кв.м. по адресу: <АДРЕС> (л.д. 13);

- (дата) предложена однокомнатная квартира общей площадью 33,0 кв.м. по адресу: <АДРЕС> (л.д. 13 об.);

- (дата) предложена однокомнатная квартира общей площадью 32,1 кв.м. по адресу: <АДРЕС> (л.д. 14).

- (дата) предложена однокомнатная квартира общей площадью 35,6 кв.м. по адресу: <АДРЕС> (л.д. 14 об.).

На письма с предложениями ответчик не ответил.

Предлагаемое ответчику жилое помещение на <АДРЕС> находиться в собственности муниципального образования «город Пермь», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

Из технического паспорта предлагаемой квартиры, составленного по состоянию на (дата), следует, что она отвечает санитарным и техническим нормам и правилам, является однокомнатной, ее площадь составляет 35,6 кв.м., жилая площадь – 17,9 кв.м., что отвечает требованиям, изложенным в судебном решении. Квартира благоустроенная, с центральным водо-, газо-, электроснабжением, центральной канализацией, дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом (л.д. 18-22).

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, суд считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а также принимает во внимание, что иным способом исполнить решение Ленинского районного суда г. Перми от (дата) не представляется возможным, длительное неисполнение судебного акта вызвано бездействием ответчика и влечет для истца ущерб в виде привлечения к административной ответственности и взысканию исполнительского сбора.

На основании изложенного, суд считает возможным вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру по адресу: <АДРЕС> на условиях договора найма специализированного жилого помещения; признать заключенным между сторонами договор найма специализированного жилого помещения.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения решения суда, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Частью 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (часть 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пунктах 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (часть 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Удовлетворяя требования заявителя о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Учитывая, что судом на ответчика ФИО1 возложена обязанность совершить определенные действия, с целью побудить ответчика к своевременному исполнению обязательства в натуре, суд считает, что истец имеет право требования взыскания с ответчика ФИО1 судебной неустойки в случае неисполнения требований, содержащихся в судебном акте.

Таким образом, в случае неисполнения в установленный срок решения суда с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 10 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня после вступления решения суда в законную силу, до фактического исполнения судебного акта.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми к ФИО1 о вселении, признании договора найма специализированного жилого помещения, взыскании судебной неустойки – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру, общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., по адресу: <АДРЕС> на условиях договора найма специализированного жилого помещения.

Признать заключенным между ФИО1 и Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договор найма специализированного жилого помещения в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 35,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., по адресу: <АДРЕС>, с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 10 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со следующего дня после вступления решения суда в законную силу, до фактического исполнения судебного акта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <.....> О.И. Матлина

<.....>

Мотивированное решение

изготовлено 01.10.2025 года.

Подлинник документа находится

в материалах гражданского дела

№ 2-3641/2025

в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.