44RS0001-01-2022-003188-45
Дело № 2-582/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2023 года
Свердловский районный суд города Костромы в составе:
судьи Суховой Е.В.,
при секретаре Бекеневе И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК №2» к Управлению имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ТГК №2» обратилось к мировому судье судебного участка №8 г. Костромы с исковым заявлением к правопреемникам умершего ФИО2 с иском о взыскании с ответчика задолженности по лицевому счету №№ за период с <дата> по <дата> в размере 1617,40 руб., лицевому счету №№ за период с <дата> по <дата> в размере 30298,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1157,47 руб.
Требования мотивированы тем, что ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных и частных домах. Согласно выписке ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 6, является ФИО1. МКУ «Центр регистрации граждан» представил сведения о том, что ФИО1 умер <дата>. ПАО «ТГК-2» был сделан запрос в Костромскую областную нотариальную палату для установления наследников, которые приняли наследство на жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно которому сведений о том, кто является наследником недвижимого имущества (квартиры) после смерти ФИО1, нет. По адресу: <адрес>, управление многоквартирным домом осуществляется посредством управляющей компании ООО «Комфортные условия». На основании протокола общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по указанному адресу от <дата>, собственниками было принято решение о внесении платы за коммунальные услуги, напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
В процессе рассмотрения спора истец уточнил иск, просил взыскать задолженность с Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы.
Определением мирового судьи судебного участка №8 Ленинского судебного участка от <дата> дело передано в Свердловский районный суд г. Костромы.
В судебное заседание ПАО «ТГК №2» своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы ФИО3 в судебном заседании полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
ПАО «ТГК №2» осуществляет теплоснабжение многоквартирных домов на территории г. Костромы, в том числе для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения гражданам, проживающим в многоквартирных домах, что стороной ответчика судебном заседании не оспаривалось.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, <дата> года рождения, умерший <дата>.
Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось. Иных родственников, фактически принявших наследственное имущество после смерти ФИО1 входе рассмотрения дела не установлено.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
Согласно п.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.
Пункт 1 ст.1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
В пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, в том числе наследства в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В связи с отсутствием наследников умершего ФИО1 муниципальное образование город Кострома после смерти собственника являлось собственником вышеуказанной доли квартиры в многоквартирном доме.
Как указывает истец, в нарушение требований жилищного законодательства обязанность по оплате коммунальной услуги по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере 1617,40 руб., лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере 30298,16 руб., должным образом не осуществлялась.
В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Постановлением Администрации города Костромы от 23.03.2015 № 604 «Об утверждении Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы» установлено, что Управление от имени города как собственника муниципальных жилых помещений принимает участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится муниципальное жилое помещение, уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда (пункт 2.6.3. Положения).
В соответствии с п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из п.1 ст.548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.
Факт поставки истцом тепловой энергии в рассматриваемый период времени и расчет ее количества подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиком.
Доказательств оплаты коммунальных услуг, оказанных в спорный период, ответчик суду не представил.
В ходе рассмотрения дела представитель ответчика не оспаривал то обстоятельство, что стоимость перешедшего в собственность выморочного имущества превышает размер взыскиваемой задолженности.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования ПАО «ТГК №2» удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1157, 47 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «ТГК №2» удовлетворить.
Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы в пользу ПАО «ТГК №2» задолженность по оплате тепловой энергии по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере 1617,40 руб., лицевому счету № за период с <дата> по <дата> в размере 30298,16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1157,47 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления окончательной форме в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы.
Судья Е.В. Сухова