Гражданское дело № 2-32/26
УИД 24RS0034-01-2025-000585-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
с. Шалинское 13 января 2026 г.
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,
при секретаре судебного заседания Тузовой С.С.,
с участием представителя прокуратуры Манского района Красноярского края в лице помощника прокурора Панфилова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/26 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования ФИО1 аргументированы тем, что у ФИО1 собственности находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее - Спорная квартира), само право собственности на этот объект недвижимости на основании решения Манского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, последующего определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении сомнений и неясностей, возникающих при исполнении судебного решения. Спорная квартира используется для проживания ФИО1 и ее детей, а раньше в ней проживал супруг ФИО1 в лице ФИО3, который погиб при выполнении воинского долга в ходе СВО. Спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ является также местом регистрации ФИО4, однако та в Спорной квартире не проживает и не находится с 2011 г., сохраняя в ней лишь регистрацию, личных вещей ФИО4 о в этом жилом помещении не имеется, об ее фактическом местонахождении ФИО1 ничего неизвестно. ФИО4, сохраняя регистрация в Спорной квартире, существенным образом ограничивает права ФИО1 по владению, пользованию и распоряжения данным объектом недвижимости, поскольку ФИО1, как собственнику Спорной квартиры, приходится нести дополнительные расходы, в том числе и на оплату услуг по вывозу ТКО.
Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 просит суд: «признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с вынесенным судом определением к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) для дачи заключения прокурор Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции №1 Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский» (дислокация с. Шалинское) (далее - МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский»), Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел по Красноярскому краю (далее - УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю).
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец ФИО1, явившись в суд, от участия в судебном заседании отказалась, подала заявление, в котором просит провести судебное заседание в ее отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, выражает согласие на рассмотрение гражданского дела по правилам гл. 22 ГПК РФ, то есть в заочном порядке; 2) ответчик ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский», УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, каких-либо возражений по существу заявленных ФИО1 исковых требований не принесли, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 3) представитель прокуратуры Панфилов И.А. по итогам исследования материалов гражданского дела дал заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований с указанием на то, что принимаемое по гражданскому делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, а также обратил внимание суда на то, что доказательств фактического проживания ФИО2 в Спорной квартире не представлено, равно как и не представлено доказательств ее временного отсутствия в этом жилом помещении и вынужденности прекращения ею права пользования Спорной квартирой, в том числи и по причине конфликтных отношений с ФИО1, другими лицами.
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит, с учетом согласия стороны истца на рассмотрение заявленного спора в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.
Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения представителя прокуратуры Панфилова И.А., дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Правилами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регламентировано, что: 1) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; 2) если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; 3) при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в ст. 19 определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Верховным Судом РФ, тем не менее, в определении от 04 августа 2015 г. № 49-КГ15-7 изложены правовые позиции, согласно которым: 1) отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения; 3) в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; 4) сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.
Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
ЕГРН содержит сведения о том, что: 1) по адресу: <адрес>, расположена квартира с кадастровым номером №, площадью 77,5 кв.м. (далее - Спорная квартира), единоличным собственником которой является Азанова (Катаровская) М.П., при этом: А) право собственности на этот объект недвижимости возникло у нее на основании решения Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и определения Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении сомнений и неясностей, возникающих при исполнении судебного решения; Б) в отношении Спорной квартиры установлено обременение в виде запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Манскому району ГУФССП России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в рамках исполнительного производства № (№-ИП); 2) по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., единоличным собственником которого является Кельмаева (Азанова, Катаровская) М.П., при этом: А) право собственности на этот объект недвижимости возникло у нее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ; Б) в отношении данного земельного участка установлено обременение в виде запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Манскому району ГУФССП России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в рамках исполнительного производства № (№-ИП) (л.д. 17 - 18, 41 - 48, 57).
ДД.ММ.ГГГГ Манский районный суд <адрес> вынес решение об удовлетворении исковых требования ФИО8 к Камарчагскому сельсовету, и в рамках этого акта судом постановлено: «признать за ФИО8 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 35,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, <адрес> (далее - Спорная квартира или квартира :3048)» (л.д. 25 - 27).
ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, в апелляционном порядке не обжаловалось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дано нотариальное согласие на приватизацию Спорной квартиры, в котором она указала на то, что она участия в приватизации Спорной квартиры отказывается, просит не включать ее в число собственников Спорной квартиры (л.д. 20).
ДД.ММ.ГГГГ Манским районным судом вынесено определение, которым постановлено: «А) разъяснить, что решение Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по гражданскому делу № (по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации): 1) влечет признание за ФИО9 права собственности на квартиру общей площадью 77,5 кв.м., из них жилой 48,6 кв.м., подсобной 28,9 кв.м. расположенную в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, имеющую неразрывную связь с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 2) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений: 2.1) о данной квартире, как об объекте недвижимости (согласно техническому плану помещения, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10); 2.2) о возникшем праве собственности ФИО9 на эту квартиру; Б) определение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о возникшем праве собственности ФИО9 на жилое помещение - квартиру, общей площадью 35,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, <адрес> (с учетом перенумерации по постановлению Администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № имеющую адрес: <адрес>) (л.д. 21 - 24).
Камарчагским сельсоветом предоставлена выписка из финансово-лицевого счета № похозяйственной книги №, в соответствии с которой в Спорной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО11 (записана первой) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО12 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО13 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО13) (зять) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 17, 19).
ППК «Роскадастр» предоставлена выписка из ЕГРН, согласно которой ФИО14 является собственником: 1) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 22:50:030004:188, площадью 69 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; 2) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 11-2, с кадастровым номером 22:50:030004:26, площадью 1000 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29 - 30).
МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» представлены сведения о том, что: 1) ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеет паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, при этом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО15, в связи с чем ей была присвоена фамилия «Беликова»; 2) Катаровская (ФИО6, ФИО5) Мария Петровна родилась ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, имеет паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что также подтверждается паспортными данными на имя ФИО1, адресной справкой и иными документами (л.д. 12 - 13, 31 - 35, 39).
ФИО2, как установлено в судебном заседании, имеет в Спорной квартире лишь регистрацию, с 2017 г. является собственником иного жилого помещения, расположенного на территории Алтайского края, а так как сама по себе регистрация ФИО2 в Спорной квартире не влечет возникновения у нее права владения и пользования данной квартирой, как своим собственным имуществом, то в условиях непроживания ФИО2 в Спорной квартире, с учетом ранее заявленного ею ДД.ММ.ГГГГ отказа в участии в приватизации Спорной квартиры, суд в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ при отсутствии доказательств вынужденности выезда ФИО2 из Спорной квартиры признает ее утратившей право пользования этим объектом недвижимости.
Спорная квартира, как указывалось выше, является собственностью ФИО1, в связи с чем непредоставление ФИО2 сведений об ее фактическом проживании в этой квартире, о сохранении ею имущественных прав на этот объект недвижимости, в том числе и вследствие временного выезда из данного жилого помещения, позволяет суду, согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ, подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, в рамках признания ФИО2 утратившей права пользования Спорной квартирой определить, что принимаемое по исковому заявлению ФИО1 решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту нахождения Спорной квартиры, о чем прямо указано в названных положениях Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, имеющей паспорт гражданина РФ (серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к ФИО2, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 07 рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии у него уважительных причин для неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.
Решение также может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, при этом ответчик вправе принести апелляционную жалобу только после соблюдения процедуры подачи заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Резолютивная часть решения оглашена 13 января 2026 г.
Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 г.
Копия верна
судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов