Дело № 2-1499/2023
(УИД 27RS0005-01-2023-001246-92)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 14 августа 2023 г.
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А.,
при секретаре судебного заседания Егоровой М.Н.,
с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Седляр С.Н., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в обоснование которого указала, что на сновании договора дарения № ****1 от 12 августа 2022 года, ФИО1, является собственником 3-комнатной квартиры общей площадью 66 кв.м., расположенной по адресу: ****.
На основании части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В настоящее время единственными собственниками жилого помещения является истец по настоящему делу, но в спорном жилом помещении остается, зарегистрирован ответчик.
Ответчик в указанном помещении не проживает, выехал и вывез свои вещи с февраля 2022 года. Помещением не пользуется и коммунальные платежи не осуществляет.
Таким образом, право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, вместе с тем он остается, зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушает права собственника жилого помещения, истца по настоящему делу.
Ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, просит суд: признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ****. Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из спорной квартиры, взыскать судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины.
Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащем образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от 18.07.2023, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.
Согласно ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
По смыслу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: **** на основании договора дарения от 12.08.2022 № ****1, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.08.2022.
Данное обстоятельство не оспаривались в ходе судебного разбирательства.
Согласно из домовой книги от 31.05.2023, представленной в ходе судебного разбирательства стороной истца, в квартире по адресу: **** зарегистрирован ФИО2 (с 02.04.1998), который не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств об обратном материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 2, 11, 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2, утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Рассматривая исковые требования в части указания правового последствия судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из спорной квартиры, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указание правового последствия судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из спорной квартиры, не требуется, так как решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением гражданина является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, само по себе снятие гражданина с регистрационного учета носит заявительный характер, в связи с чем, данное исковое требование удовлетворению не подлежит.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ****, паспорт ... ..., утратившим право пользования жилым помещением квартирой ... в **** в ****.
Взыскать с ФИО2 (паспорт ... ...) в пользу ФИО1 (паспорт ... ...) судебные расходы. связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21.08.2023.
Судья: А.А.Малеев