...

04RS0...-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 г.

Железнодорожный районный суд в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к КУИиЗ , в котором просила суд установить факт пользования истцом земельным участком площадью кв.м. и создания на нем жилого дома до 31.12.2015г., расположенных по адресу .

В обоснование иска указала, что *** году истцом был приобретен земельный участок, в *** на указанном земельном участке был построен жилой дом, в котором она проживает с семьей до настоящего времени. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо ей для обращения в последующем к ответчику с заявлением о приобретении земельного участка по Закону Республики Бурятия от *** N 601-III.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3-Д..

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель истца по устному заявлению ФИО4 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо ФИО3-Д., опросив свидетелй, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ***) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до 31.12.2015г. суд находит подтвержденным в судебном заседании. Так, истцом представлены Технический паспорт на жилой дом по указанному адресу, составленный по состоянию на ***., где пользователем указана истец, членская книжка ДНТ «», , на имя истца ... с датой вступления в ДНТ ***., Акт о бездоговорном потреблении электроэнергии от ***., космоснимок Гугл Планета Земля по состоянию на ***, также выписками из амбулаторной карты, где был указан указанный адрес.

Кроме того, факт пользования участком и жилым домом подтвердили свидетели ФИО6, ФИО7, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется.

Таким образом, доводы истца подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2015г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: , до *** в следующих границах::

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение суда в окончательном виде изготовлено ***.

Судья Э.К. Урбашкиева