№ 91RS0008-01-2022-004646-48
2-902/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Джанкой 29 марта 2023 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.
при секретаре Кузь Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
установил:
16 декабря 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель ПКХ им. Ленина ФИО1 была выделена земельная доля (пай), расположенная в границах Стальненского сельского совета. Ссылаясь на то, что ФИО1 умерла в 2002 году, более трех лет подряд никто не распоряжается земельной долей, не передал ее в аренду, не зарегистрировал на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать право муниципальной собственности на земельную долю(пай) площадью 2,25 га.
Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту жительства. Возврат почтовой корреспонденции с отметкой «за истечением срока хранения» суд расценивает как добровольный отказ ответчика от получения судебного уведомления и считает, что ответчик надлежаще уведомлен о судебном разбирательстве (ст. 117 ГПК РФ), поскольку не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него для своевременного получения направляемых ему извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет физическое лицо.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.
Судом установлено, что решением исполкома Стальненского сельского Совета народных депутатов Джанкойского района АРК № 50 от 22.08.1996 переданы в коллективную собственность паевому коллективному хозяйству им. Ленина земельные участки общей площадью 4741,5 га, ФИО1 включена в список лиц, имеющих право на земельную долю.
Из архивной справки № 03-04/37/03-03 от 12.01.2023 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КСП «им Ленина» зарегистрирован под № сертификат серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, размер земельной доли (пая) указан 2,51 условных кадастровых гектар. Основанием для регистрации сертификата послужило распоряжение Джанкойской райгосадминистрации № 1021-р от 15.11.1996; сертификат выдан на руки, о чем свидетельствует подпись владельца (л.д. 38).
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), к её имуществу открыто наследственное дело № (л.д. 85-97). Согласно данным наследственного дела, наследник по закону ФИО2 – супруг наследодателя, принял наследство, в том числе земельную долю (пай). Распоряжением Джанкойской РГА № 204-р от 23.03.2005 ФИО2 переданы в собственность земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель ПКХ «им. Ленина», расположенные на территории Стальненского сельского совета (л.д. 48); получен государственный акт взамен сертификата на земельную долю, полученную по наследству.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, к его имуществу открыто наследственное дело № (л.д. 43-71). Согласно данным наследственного дела, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельства о праве на наследство по завещанию – на земельные участки сельскохозяйственного использования, расположенные на территории Стальненского сельского совета.
Список невостребованных земельных долей на территории Стальненского сельского поселения утвержден постановлением администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района РК № 78 от 10.10.2020. В утвержденном списке значится ФИО1.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса Украины граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании, в том числе, выделения в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая). Частью 5 статьи 118 Земельного кодекса Украины предусмотрено, что передача земельных участков в собственность граждан - работников проводится после утверждения проекта приватизации земель в порядке, установленном настоящим Кодексом: соответствующая райгосадминистрация дает разрешение на изготовление проекта отвода земельного участка, проект разрабатывается соответствующими организациями, имеющими соответствующие лицензии, согласовывается с органом по земельным ресурсам, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органам, органом архитектуры и подается на рассмотрении соответствующей райгосадминистрации, которая в месячный срок принимает решение о передаче земельного участка в собственность. В соответствии с ч. 1 ст. 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.
Таким образом, основанием возникновения права на землю является решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, а Государственный акт лишь удостоверяет такое право.
На основании изложенного, суд считает подтвержденным, что правопреемники ФИО1 приобрели право собственности на индивидуальный земельный участок в порядке выдела земельной доли по сертификату КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, поэтому их право на земельную долю (пай) было прекращено, следовательно, земельная доля не может являться невостребованной, в связи с чем правовые основания для признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю (пай) отсутствуют и в удовлетворении иска суд отказывает.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю (пай), принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение суда принято в окончательной форме 03.04.2023.