16RS0030-01-2025-000332-70

Дело № 2-210/2025

Категория дела № 2.232-г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2024 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Красновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» (далее - заявитель) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 39,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет как бесхозяйный органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Фактического владельца объекта нет. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто прав на него не заявлял. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя - МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивает.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Изучив доводы заявления, принимая во внимание позицию заинтересованного лица по заявленным требованиям, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из требований части 2 статьи 290 ГПК РФ следует, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом муниципального образования «<адрес>» Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, и обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования на объект бесхозяйного недвижимого имущества.

Судом установлено, что объект недвижимости - жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, общей площадью 39,4 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/№).

По истечении года, согласно указанной выписке, собственник не определен и данный объект все так же значится, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, правопритязания, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы, сведения о возражении в отношении зарегистрированных прав отсутствуют, также как и сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд.

Объект недвижимости - жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, общей площадью 39,4 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования «<адрес>» Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, не числится в реестрах государственного и федерального имущества Республики Татарстан.

По информации БТИ вышеуказанный объект на техническом учете не состоит, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку собственников указанного недвижимого имущества не установлено, на момент рассмотрения заявления спор о праве отсутствует. Указанный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования «<адрес>» Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статей 14, 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав на него.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление МКУ «Исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 39,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, за Тетюшским муниципальным районом Республики Татарстан.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости на вышеуказанный объект недвижимости за заявителем.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Г. Сурков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.