Дело № 2-4898/2025 УИД 53RS0022-01-2025-006012-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее также Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Общество оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении данного жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в общей сумме 58 374 руб. 65 коп., начислены пени 9 686 руб. 69 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, неоднократно извещался судом по действующему адресу регистрации, заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в заседании факт наличия задолженности и ее размер не оспаривали.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК РФ, п. 5 ч.2 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан соразмерно со своей долей в праве собственности своевременно вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает, в том числе плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно сведениям ЕГРН на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником 2/5 долей, ФИО3 - 2/5 долей, ФИО2 - 1/5 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности ответчиков прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «ТК Новгородская» оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении жилого дома <адрес>

Как следует из выписки по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по принадлежавшей ответчикам квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: за отопление – 49 238 руб. 08 коп., за горячее водоснабжение – 9 136 руб. 57 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в общей сумме 9 686 руб. 69 коп.

Расчет задолженности и пеней судом проверен и признан правильным.

Поскольку ответчики несут самостоятельную ответственность в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение и обязанность долевых собственников по такой оплате солидарной не является, то суммы задолженности подлежат взысканию с ФИО1, ФИО3 и ФИО2 соразмерно принадлежавшим им долям в праве собственности на квартиру.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу Общества в долевом отношении подлежат также взысканию расходы по оплате госпошлины при предъявлении иска в суд в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ТК Новгородская» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

- с ФИО1 - 23 349 руб. 86 коп. и пени 3 874 руб. 68 коп.;

- с ФИО3 - 23 349 руб. 86 коп. и пени 3 874 руб. 68 коп.;

- с ФИО2 – 11 674 руб. 93 коп. и пени 1 937 руб. 33 коп.

Взыскать в пользу ООО «ТК Новгородская» (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины:

- с ФИО1 – 1 600 руб.;

- с ФИО3 - 1 600 руб.;

- с ФИО2 – 800 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 11.09.2025.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 11.09.2025.