66RS0004-01-2022-000624-50
Дело № 2-2493/2022-3
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 15 июля 2022 г.
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:
председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,
при секретаре Копысовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №) к ПАО «Т Плюс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о разделении лицевых счетов, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ответчик, общество) о возложении обязанности по производству перерасчета размера стоимости оказанных ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//>, возложении на ответчика обязанности по разделу лицевых счетов между собственниками помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> исходя из размера долей, определив порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что <//> на основании определения Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга утверждено мировое соглашение между ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 В рамках указанного мирового соглашения ФИО2 передан в единоличную собственность жилой дом площадью 13,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также право единоличной собственности на помещение № по плану БТИ площадью 7,3 кв.м в жилом доме площадью 33,7 кв.м литер А с кадастровым номером № в <адрес> ФИО1 и ФИО4 в равнодолевую собственность по 1/2 доле передана часть жилого дома площадью 26,4 кв.м, расположенного по адресу: г. <адрес>. Истец указывает на то, что несмотря на обращения к ответчику лицевой счет не разделен, начисления производятся только на ее имя.
В судебное заседание поступило уточнение иска, в рамках которого истец также просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет посредством отнесения на открытый на ее имя счет внесенных ей платежей за период с февраля 2020 г. по ноябрь 2021 г.
Уточнения иска не приняты к производству суда, так как истцом не представлено доказательств направления копии уточнения иска лицам, участвующим в деле. При этом истец не лишен права на обращение в суд с самостоятельным по указанным требованиям.
Протокольным определением суда от <//> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО4
Протокольным определением суда от <//> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ЭнергосбыТ Плюс».
Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из ЕГРН от <//> ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждой принадлежит жилое помещение общей площадью 26,4 кв.м по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> фронта 34, жилое помещение 1 (далее - жилое помещение).
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По настоящему делу истец является участником долевой собственности жилого помещения. Как участник долевой собственности он имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи второго собственника.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсонабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Обращаясь в суд с требованием к обществу о разделе лицевых счетов и возложении обязанности по перерасчету задолженности исходя из размера ее долив праве собственности и приходящейся на ее долю площади истец не представила суду доказательств заключения между ней и ФИО4 каких-либо соглашений о порядке участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению.
Более того, истцом не представлено каких-либо доказательств того, что она в досудебном порядке обращалась к ответчику с требованием о разделе лицевых счетов и проведении перерасчета задолженности посредством распределения начислений по жилому помещению.
В материалы дела представлены только заявления ФИО2 о разделении лицевых счетов в связи с выделом в натуре долей в праве собственности на жилые помещения на основании заключенного мирового соглашения.
Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлена выписка по лицевому счету истца за период с <//> по <//> из которой следует, что ответчик произвел раздел лицевых счетов между собственниками помещения и произвел перерасчет образовавшейся на счете истца задолженности по оплате услуг ответчика исходя, начисления пересчитаны в соответствии с приходящейся на долю истца площадью в размере 13,20 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает в действиях ответчика нарушений прав истца, так как лицевой счет разделен, перерасчет произведен, при этом самим истцом не представлено необходимого для внесудебного урегулирования спора соглашения между собственниками об определении порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также заиления о перерасчете образовавшейся у истца задолженности исходя из размера ее доли в праве собственности на жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) - отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья подпись Н.Р. Морозова
Копия верна
Судья:
Секретарь:
По состоянию на 15.07.2022
решение суда в законную силу не вступило
Судья: