77RS0021-02-2022-004365-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца фио,

представителя ответчика ФИО1 – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3808/2022 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и судебных расходов,

Установил:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, фиоадрес. Ответчики фио и фио зарегистрированы и проживают в квартире № 10 в доме 23 по фиоадрес в адрес, собственниками данной квартиры (по ½ доле за каждой) являются фио и фио

Истец указывает, что ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади, в результате чего образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 377 адрес фио, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 380 адрес был отменен вынесенный судебный приказ № 2-226/2021 по заявлению адрес Москвы «Жилищник адрес» о взыскании солидарно с должников фио, фио задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом поданного заявления об уточнении исковых требований, истец просит суд: взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма и судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма, взыскать с ответчика ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность по уплате неустойки при просрочке внесения платы установлена частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, фиоадрес.

Ответчики фио, фио зарегистрированы в квартире № 10 в доме 23 по фиоадрес в адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Собственниками данной квартиры (по ½ доле за каждой) являются фио и фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади, что подтверждается представленными расчетами истца, так,

-за период с октября 2021 года по май 2022 гола задолженность ответчика ФИО3 составила сумма;

-за период с сентября 2021 года по май 2022 года задолженность ответчиков ФИО2 и ФИО1 составила сумма.

Определением мирового судьи судебного участка № 377 адрес фио, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 380 адрес был отменен вынесенный судебный приказ № 2-226/2021 по заявлению адрес Москвы «Жилищник адрес» о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решением Пресненского районного суда адрес от 15 февраля 2021 года по гражданскому делу № 2-1288/2021, вступившим в законную силу 23 марта 2021 года, постановлено: исковые требования ФИО2 к ФИО3, ГБУ «Жилищник адрес» о разделе лицевых счетов, об определении порядка и размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, удовлетворить частично. Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО2 в размере ½ доли. Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 в размере ½ доли. Указанное решение является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, фиоадрес.

Ответчиками до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере не погашена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики доказательств и расчетов истца документально не опровергли, документов, подтверждающих оплату задолженности в полном объеме или частично не представили, также не предоставили контррасчет.

Расчёт задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленный истцом, судом проверен, признается математически верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требование истца и взыскать в пользу истца: солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, с ФИО3 задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд не принимает во внимание расчет истца, как не отвечающий требованиям ст. 98 ГПК РФ.

Судебные расходы по уплате госпошлины подтверждены документально, в связи с чем, солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» ИНН <***> задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» ИНН <***> задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2022 года.

Судья