Дело № 2-1-5875/2022

64RS0042-01-2022-008931-34

Решение

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района объект недвижимости: недостроенное кирпичное нежилое здание, общей площадью 349,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Яр, в районе у здания № (в 500 м от здания детского сада), был принят на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по как бесхозяйный объект недвижимости.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по , Комитет по управлению имуществом , Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района представили информацию, что указанный объект недвижимости в реестры федерального имущества, государственного имущества и объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Энгельсского муниципального района (соответственно) не включен.

ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» представил информацию, что в архиве БТИ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах до 1998 года, на указанный объект.

ГАУЗ СО « больница» сообщило, что указанное недостроенное кирпичное задание на балансе учреждения не числится.

На основании изложенного заявитель обратился в суд с заявлением, в котором просил признать право муниципальной собственности Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района на объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 349,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Яр, в районе у здания № (в 500 м от здания детского сада).

Представитель заявителя в судебном заседании подтвердил заявленные требования, дав объяснения аналогичные содержанию заявления.

Представители заинтересованных лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района объект недвижимости: недостроенное кирпичное нежилое здание, общей площадью 349,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Яр, в районе у здания № (в 500 м от здания детского сада), был принят на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по как бесхозяйный объект недвижимости.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по , Комитет по управлению имуществом , Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района представили информацию, что указанный объект недвижимости в реестры федерального имущества, государственного имущества и объектов капитального строительства, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Энгельсского муниципального района (соответственно) не включен.

ГАУЗ СО « больница» сообщило, что указанный объект на балансе учреждения не числится.

ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» представил информацию, что в архиве БТИ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах до 1998 года, на указанный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

По смыслу данных норм, дела рассматриваются судом в порядке особого производства (часть 1 статьи 262 ГПК РФ) только тогда, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

Согласно части 3 статьи 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

На основании статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку сведений о наличии собственников спорного объекта не представлено, доводы заявления никем не оспариваются.

Таким образом, имущество - недостроенное кирпичное нежилое здание, общей площадью 349,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Яр, в районе у здания № (в 500 м от здания детского сада), следует признать муниципальной собственностью Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района .

Руководствуясь статьями 56, 67, 196-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 349,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Яр, в районе у здания № (в 500 м от здания детского сада).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий (подпись)

Верно

Судья Д.А. Мельников