УИД: 77RS0033-02-2022-009370-80

Дело № 2-3731/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивируют их тем, что является собственником квартиры по адресу: .... В спорной квартире зарегистрирован истец и сын истца, ответчик. В спорной квартире ответчик не проживает более пяти лет, ответчик 8 января 2017 г. добровольно забрал вещи и выехал в другое место жительства. В квартире отсутствуют вещи ответчика, в расходах по содержанию квартиры не участвует, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, в судебном заседании пояснила, что ответчик в 2017 году переехал жить с супругой в Санкт-Петербург. С семьей ответчика не конфликтовала. С момента выезда сына из квартиры, перестали общаться. Периодически платили произвольные суммы за коммунальные платежи. Членом семьи собственника ответчика не считает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адрес суда представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает на то, что в начале 2017 года выехал на заработки в Санкт-Петербург, где до настоящего времени находится с семьей, при этом, несет бремя содержания спорного жилого помещения, факт регистрации в квартире не создает для истца дополнительного финансового бремени для истца, права и свободы истца не нарушаются.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве, Управление Росреестра по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

Собственником квартиры по указанному выше адресу является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права.

Истец указывает в исковом заявлении, что в спорной квартире зарегистрирован истец и сын истца, ответчик. В спорной квартире ответчик не проживает более пяти лет, ответчик 8 января 2017 г. добровольно забрал вещи и выехал в другое место жительства. В квартире отсутствуют вещи ответчика, совместного хозяйства с истцом не ведет.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчиком периодически производилась оплата коммунальных платежей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в письменном отзыве указывает на то, что в начале 2017 года выехал на заработки в Санкт-Петербург, где до настоящего времени находится с семьей, при этом, несет бремя содержания спорного жилого помещения, факт регистрации в квартире не создает для истца дополнительного финансового бремени для истца, права и свободы истца не нарушаются.

Стороной ответчика не представлено договора пользования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по спорному адресу. Факт оплаты коммунальных услуг за квартиру сам по себе не может являться соглашением о праве пользования жилым помещением.

При этом, в силу ст. 304 ГК РФ, сам факт регистрации ответчика в спорном помещении также может рассматриваться как нарушение прав истца.

Суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку квартирой не пользуется, членом семьи собственника истец ответчика не считает.

Поскольку право пользования ответчиком квартирой прекращено, квартира не является его местом жительства, то ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: