Дело № 2-1148/2025

УИД:36RS0022-01-2025-001616-22

Строка 2.219

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 14 ноября 2025 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Алешниковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ИП главы КФХ ФИО1 к ФИО4 о регистрации права собственности на земельную долю в порядке государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи,

установил:

ИП глава КФХ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о регистрации права собственности на земельную долю в порядке государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи.

В обоснование требований истец указал, что постановлением администрации Новоусманского района Воронежской области от 14.08.1996 № ФИО2 была предоставлена в собственность земельная доля <адрес> площадью 6 га. 09.01.2004 нотариусом г. Воронежа ФИО7 было удостоверено завещание №, согласно которому ФИО2 завещала все свое имущество ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело. 25.04.2008 ФИО4, как наследник ФИО2 получила по расписке 45000 рублей за земельную долю, заключила предварительный договор купли-продажи спорной земельной доли, а так же завещала названную земельную долю ФИО11 Денежные средства были получены ответчиком от ФИО3. Договор купли-продажи также был подписан со стороны покупателя ФИО3, который впоследствии переуступил свои права по указанным расписке и договору ФИО1 по договору цессии от 06.11.2024. В предварительном договоре и расписке содержится подпись ответчика, а так существенные условия договора купли-продажи недвижимости (предмет, цена).

В связи с изложенным истец, с учетом уточнений, просит зарегистрировать за ФИО1 право собственности на земельную долю <адрес> (земельную долю площадью 6 га в земельном участке с кадастровым номером №), в порядке государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ФИО4.

Стороны по делу в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, письменных возражений не представили.

От ответчика до начала судебного заседания поступило заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35,39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание иска изложено ФИО4 в письменной форме и приобщено к делу.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком лишь в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, изучив заявление о признании иска ответчиком, оценив представленные доказательства, материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчика ФИО4 как непротиворечащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования ИП главы КФХ ФИО1 к ФИО4 о регистрации права собственности на земельную долю в порядке государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ИП главы КФХ ФИО1 к ФИО4 о регистрации права собственности на земельную долю в порядке государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи - удовлетворить.

Зарегистрировать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности на земельную долю <адрес> (земельную долю площадью 6 га в земельном участке с кадастровым номером №), в порядке государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Алешникова

мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2025.