Дело ...

УИД 04RS0...-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Галсановой М.Ю., при секретаре Шагдуровой А.Ц., с участием помощника прокурора района Шахбазян К.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ГРП, ....

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является нанимателем ... по адресу: ..., ул. ГРП, ..., по договору социального найма от .... ... в доме в качестве члена семьи был зарегистрирован брат истца ФИО2 В 2020 году ФИО2, попав в трудную жизненную ситуацию, приехал к истцу с просьбой пожить и прописаться в доме, на что истец согласилась. С момента регистрации и по настоящее время ответчик ФИО2 не проживал и в квартире не появлялся. Со слов матери ...5, ответчик ФИО2 в 2020 году уехал на постоянное место жительства в .... С момента регистрации ответчика истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, приняла хозяйство на себя, лишилась возможности оформления субсидии на твердое топливо, так как необходимо представить доходы всех прописанных членов семьи. В последующие два года ответчик не появлялся, в расходах по содержанию жилья не участвовал, в доме нет вещей ответчика, корреспонденция на его имя не приходила. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ..., ул. ГРП, ....

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация МО Городское поселение «...».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные содержанию иска, суду пояснила, что ФИО2 уехал из Закаменска спустя неделю, как зарегистрировался по месту жительства, она созванивалась с ним в последний раз в 2020 году, в настоящее время номер телефона выключен. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства, возвращена в суд. Суд с согласия истца признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации МО ГП «...» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора района Шахбазян К.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым закон относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя (другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство), имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ул. ГРП, 13-1, на основании договора найма служебного жилого помещения ... от ..., согласно п. 4 которого в жилое помещение в качестве члена её семьи был вселен ответчик ФИО2

С 2020 г. ответчик ФИО2 с истцом не проживает, обязанности по договору найма жилого помещения не исполняет, попыток вселения ответчик со дня выезда не предпринимал, его вещей в квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 суду пояснила, что раньше проживала по соседству с истцом в ..., знает ФИО1 около 15 лет. ФИО1 рассказывала, что прописала к себе в квартиру брата ФИО2, ему для работы нужна была прописка. Ответчик в квартире ФИО1 никогда не проживал, его вещей в квартире нет и не было, со слов истца ей известно, что ФИО2 уехал из Закаменска. В квартире проживает истец ФИО1, все расходы по содержанию квартиры несет она же, ответчик попыток вселения в квартиру не предпринимал.

Суд, выслушав свидетеля, заключение помощника прокурора района Шахбазян К.А., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, оснований какой-то заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает и считает, что ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорной квартире не проживал, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, не производит текущий ремонт, попыток вселения не предпринимает.

Оценив вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, не выполняет другие обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, его вещей в спорной квартире нет, судом не установлены факты чинения препятствий в проживании ответчика в квартире со стороны истца или третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2, не проживая в спорной квартире без уважительных причин, осознанно и добровольно выбрав иное место жительства, утратил право пользования жильем по вышеуказанному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. ГРП, 13-1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., ул. ГРП, 13-1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Ю. Галсанова

Решение в окончательной форме изготовлено ....