К делу № 2-6368/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.08.2023 г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М.,

с участием помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул им.<адрес>, <адрес>.

Требования мотивировал, тем что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по по вышеназванному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от 26.07.2011г. В указанной квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО3 Указанные лица проживали в <адрес> на основании договора найма жилого помещения, однако в настоящее время ответчики не проживают по адрес регистрации, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Истец, ответчики, представитель третьего лица в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, ФИО2 принадлежит на праве собственности –<адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АК №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время не проживают по месту прописке, личных вещей в квартире истца не имеют, родственниками и членами семьи ФИО2 не являются.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2).

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что по адресу: им. <адрес> П.П.д., 32 <адрес> зарегистрированы: собственник жилого помещения ФИО2 и ответчики: ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО3, о чем свидетельствует поквартирная карточка по форме №, выданная отделом полиции.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО3, по адресу регистрации в <адрес>, по ул. А.Лукьяненко П.П., <адрес> Кв. 176 не проживают и не имеют личных вещей в квартире истца по указанному выше адресу, местонахождения указанных граждан соседям неизвестно, о чем свидетельствует акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, за подписью председателя Домоуправления.

Оценив доказательства по делу, того, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее имущественные права.

Сведений о том, что ответчик обладает самостоятельным правом пользования квартирой, что ему требуется сохранение за ним право пользования квартирой на определенный срок, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> П.П., <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции ОП (ПО) Управления МВД по г. Краснодару.

Ответчик (и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком (ами) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: