2-1605/2022
50RS0046-01-2022-001798-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московская область 7 июля 2022 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ФИО2, включив ФИО3 в договор социального найма.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении двухкомнатной квартире, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., по адресу: . Жилое помещение является муниципальной собственностью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является пенсионером, ветераном труда, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, является квартиросъемщиком жилого помещения.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид детства, является инвали группы, зарегистрирован в жилом помещении с рождения.
В 2021 году Администрация городского округа потребовала предоставить в жилищный отдел Администрации городского округа Ступино Московской договоры социального найма жилого помещения. У истцов договор социального найма жилого помещения не сохранился.
ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в администрацию городского округа о заключении договора социального найма жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма жилого помещения отказано, в связи с тем, что у истцов отсутствует документ, послуживший основанием для вселения в жилое помещение. Указывают на то, что мы вселились в жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, когда действовал Жилищный кодекс ФИО1, основанием для заключения договора социального найма является ордер для вселения в жилое помещение. Ордер на вселение не сохранился.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
ФИО2 пояснила, что жилое помещение было предоставлено ее деду, а она была вселена в качестве члена его семьи значительно позже, в связи с чем пояснить о наличии документов ни чего не может. Проживают в жилом помещении на условиях социального найма.
Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области- представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления жилого дома) «Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР».
Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Аналогичные положения содержатся в статьях 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из представленных документов ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении двухкомнатной квартире, общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., по адресу: . Жилое помещение является муниципальной собственностью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является пенсионером, ветераном труда, зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, является квартиросъемщиком жилого помещения.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид детства, является инвали группы, зарегистрирован в жилом помещении с рождения.
В 2021 году Администрация городского округа потребовала предоставить в жилищный отдел Администрации городского округа Ступино Московской договоры социального найма жилого помещения. У истцов договор социального найма жилого помещения не сохранился.
ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением в администрацию городского округа о заключении договора социального найма жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма жилого помещения отказано, в связи с тем, что у истцов отсутствует документ, послуживший основанием для вселения в жилое помещение. Указывают на то, что мы вселились в жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, когда действовал Жилищный кодекс РСФСР, основанием для заключения договора социального найма является ордер для вселения в жилое помещение. Ордер на вселение не сохранился.
Оснований отказа в заключении договора социального найма жилого помещения не имелось.
Истцы вселены в жилое помещение на законных оснований, открыт лицевой счет Требования о выселении не предъявлялось, право пользования данных лиц жилым помещение не оспаривалось, зарегистрированы по месту жительства в установленном законом порядке. Исходя из представленных доказательств пользовались жилым помещением на условиях договора социального найма. Иного ответчиком не представлено. Доказательств невозможности заключить договор социального найма не представлено.
Заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа Ступино московской области заключить договор социального найма с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: , включить в договор социального найма в качестве члена семьи ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.
Судья: Середенко С.И.
В мотивированном виде решение суда изготовлено 14 июля 2022 года
Судья: Середенко С.И.