К делу № 2-2357/2025
УИД 23RS0042-01-2025-002200-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2025 г. г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Павловой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, представителя ответчика Администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО4,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сторчаковой У.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 через представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новороссийск о признании права собственности в порядке наследования.
В обосновании исковых требований указано, что 06.03.2015 г. умер муж истца – ФИО6 Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии <№> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> После смерти <ФИО5 открылось наследство, в состав которого вошла <адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 45,4 кв.м., в т.ч. жилой 25,3 кв.м. и земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>», участок <№>, кадастровый <№>. Данная квартира предоставлена <ФИО5 на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> №<адрес>8. Истица вступила в наследство, однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> участок <№>, кадастровый <№> не выдано, поскольку, право собственности на указанные земельный участок не оформлялось.
В судебном заседание представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новороссийск в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено и подтверждено материалами дела, что истец является вдовой умершего <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО5 Факт смерти брата истца подтверждается Свидетельством о смерти IV-АГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Факт принятия наследства подтверждается Справкой нотариуса <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.
После смерти <ФИО5 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>», участок <№>, кадастровый <№>.
Заочным решением Приморского районного суда от <ДД.ММ.ГГГГ> по делу <№> <ФИО2 признана единственным наследником открывшегося наследства после смерти <ФИО5, в состав которого, наряду с другим имуществом, включен спорный земельный участок.
Таким образом не вызывает сомнения обстоятельство, что ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа <ФИО5
В силу п.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 9.1 данной статьи установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного 9декса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности умершему <ФИО5 на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от <ДД.ММ.ГГГГ> №<№> так же подтверждается письмом и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства г. Новороссийска ФИО7 №<ДД.ММ.ГГГГ>, выпиской из распоряжения <№>-з от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной Натухаевским сельским советом <адрес> края от <ДД.ММ.ГГГГ>
Поскольку <ФИО5 спорный земельный участок предоставлен Распоряжением от <ДД.ММ.ГГГГ> в пожизненное наследуемое владение, то на основании нормы п. 9 и п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25. 10.2001 г. № 137-ФЗ данное Распоряжение имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а участок считается предоставленным на праве собственности.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их правообладателей.
В силу данной нормы, право собственности ФИО9 на спорный земельный участок признается юридически действительным, не смотря на отсутствие его регистрации в ЕГРН.В соответствии со ст. 1181 Гражданского Кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что умерший <ФИО5 завещания не оставил.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как следует из наследственного дела, наследником первой очереди является вдова <ФИО5 - ФИО1
<ДД.ММ.ГГГГ>, как наследник первой очереди, истец обращалась к нотариусу Новороссийского нотариального округа <ФИО8 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело N 1422164-186/2015 к имуществу умершего <ФИО5
В соответствии с частью 2 ст. 1153 ГК РФ - признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Истец фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, вступила во владение этим участком, обрабатывает его, пользуется им.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ изложенной в п.8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга - <ФИО5, в связи с чем, суд считает, что её права могут быть защищены путем признания права собственности на наследственное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Истцом предоставлены суду доказательства, подтверждающие их доводы, которые и силу положения ст. 60 ГПК РФ соответствуют критериям допустимости и относимости.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
При изложенных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р., урож. <адрес>а <адрес>, паспорт <№>) к Администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р., урож. <адрес>а <адрес>, паспорт <№>) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>», участок <№>, кадастровый <№>.
Решение суда является основанием для государственный регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>», участок <№>, кадастровый <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.06.2025.
Судья А.В. Павлова