Дело № 2-1586/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Манджиева О.Б., при секретаре судебного заседания Хасыкове Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. По данному адресу с 06 февраля 2018 года зарегистрирован ФИО4 с целью трудоустройства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, вещи не ввозил, проживал у родственников в г. Элисте, в 2022 году выехал на заработки в г. Москву. Истец связь с ним не поддерживает, место нахождения ответчика не известно. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию имущества в зависимости от количества зарегистрированных лиц. Просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Истец ФИО3 в судебном заседании, уточнив требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом пояснила, что ответчик никогда не проживал в жилом доме, регистрация ему необходима была для трудоустройства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось по последнему известному месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Согласно поступившему в суд почтовому уведомлению извещение не доставлено ввиду истечения срока хранения. На основании ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката Кутурову С.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Элисте, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Копией домовой книги подтверждается, что по адресу: <данные изъяты>, на зарегистрированном учете состоит ФИО4

Также сведения о регистрации ответчика подтверждается адресной справкой выданной Управлением по вопросам миграции МВД по РК, согласно которой ФИО4 зарегистрирован по указанному адресу с 06 февраля 2018 года по настоящее время.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что проживает по соседству с истцом, ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает.

Свидетель ФИО2 пояснил, что с 2018 года он проживает в домовладении истца, расположенном по адресу: <данные изъяты>, по договору найма, ФИО4 по данном адресу не проживал и его личных вещей в доме нет.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в результате рассмотрения дела, их показания не противоречат иным доказательствам по делу.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ФИО4 в указанном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несет, личные вещи в жилом доме отсутствуют, местонахождение ответчика не известно.

Вместе с тем, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся, что существенно ограничивает право истца ФИО3 распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, как и доказательства добровольного, временного отсутствия ответчика в данном жилом помещении, суду не представлены.

При таких данных, с учетом установленных судом обстоятельств и на основании вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, спорное жилое помещение им во владение и пользование по договору либо по какому-либо иному законному основанию не предоставлялось, в указанном жилом помещении он не проживает, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника.

При таких обстоятельствах исковое требование ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Манджиев

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2023 года.