№

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 12 марта 2025 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Кураш Е.Н.,

при секретаре Т..,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области К.А.Ю..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО4, в котором просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцы на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В сентябре 2010 г. истец ФИО2 зарегистрировала в своей квартире, по просьбе мужа его сына, ФИО4 с условием, что он снимется с регистрации по первому требованию, после чего ответчик проживал по указанному адресу. В конце 2017 года ответчик выехал из квартиры и забрал все свои вещи, оставив ключи, поскольку стал снимать квартиру в г.Стрежевом. На просьбы сняться с регистрационного учета в спорной квартире отвечал согласием, фактически никаких действий связанных со снятием с регистрационного учета не произвел. О месте нахождения ответчика ничего не известно. Несмотря на то, что ответчик не проживает в указанной квартире, он остается зарегистрированной в ней, что ущемляет права как собственников. Истцы вынуждены нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых в том числе и за регистрацию ответчика в квартире.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Стрежевого К.А.Ю.., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и судом установлено, что истцы ФИО5, ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по 1/3 доли каждая) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10, 13-21).

Согласно справке о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Отдел записи актов гражданского состояния администрации Завьяловского района Алтайского края, согласно которой после заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО7.

Согласно справке службы по работе с населением службы сбыта ООО «СТЭС» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, не желает проживать и пользоваться жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивает.

Кроме того, ответчиком представлено заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, а требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Кураш

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2025