№2-2240/2022

УИД 63RS0038-01-2022-002097-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2022 районный суд в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Бережном Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2240/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Самара, ООО «Объединенная строительная компания «ГРАД» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Самара, ООО «Объединенная строительная компания «ГРАД» о признании за ними в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

В обоснование иска указали, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения является отцом, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения - сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

При жизни, ФИО3 - наследодателем с учетом договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилья по жилому комплексу по , 18 км, в , секция 2 (строительный номер).

На основании указанного дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилья по жилому комплексу по , 18 км, в , секция 2 (строительный номер) ФИО3 передавалась ? (одна вторая) доля однокомнатной (строительный номер), площадью 46,15 кв.м., расположенной на 12 (двенадцатом) этаже жилого дома по адресу: , 18 км., в , секция, 2 (строительный номер).

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи наследодателю была передана однокомнатная (строительный номер), расположенная на 12 этаже, общей площадью 39,9 кв.м., находящаяся по адресу: (строительный адрес: , 18 км., в Самара, , секция 2).

После смерти ФИО3 открылось наследство. Наследниками первой очереди по закону на момент открытия наследства являются: отец наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р. и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р.

Нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №.

Следовательно, наследственные права на ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: , также перешли в собственность в порядке наследования к отцу - ФИО1 и сыну ФИО2.

На ? долю вышеуказанной квартиры нотариус свидетельства о праве на наследство по закону не выдал, поскольку на момент открытия наследства право собственности за наследодателем не было зарегистрировано.

Факт принятия истцами наследственного имущества подтверждается тем, что нотариусом ФИО4 наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество наследодателя.

Осуществить регистрацию права собственности объекта недвижимости в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

Истец ФИО1, представитель истцов ФИО1, ФИО5 -ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержали, просила иск удовлетворить.

Ответчик: Администрация городского округа Самара по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в удовлетворении исковых требований просили отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации.

Ответчик: ООО «Объединение строительных компаний «ГРАД» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третьи лица: Управление Росреестра по Самарской, ФГУП «ФКП Росреестра» по Самарской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо: нотариус нотариального округа Самара Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Третье лицо: ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ст. 1154 ГК РФ, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решении не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что «Объединенная строительная компания «ГРАД» и ФИО8, ФИО3 являются сторонами по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилья, с учетом договора уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ

По акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Объединенная строительная компания «ГРАД» передало ФИО8 и ФИО3 указанную в договоре однокомнатную (строительный), на 12-ом этаже, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., находящуюся по адресу: (строительный адрес: , 18 км, в (секция 2).

На основании настоящего акта приема-передачи у ФИО8 и ФИО3 после государственной регистрации возникает право общей долевой (? доли у каждой) собственности на квартиру.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: является ФИО8

Зарегистрировать право собственности на ? долю спорной квартиры ФИО3 не успела в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа Самара Самарской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

С заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок обратились сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Нотариусом наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество.

Разрешая заявленные исковые требования, принимая во внимание, что спорная квартира передана наследодателю ФИО3 по акту приема-передачи, зарегистрировать право собственности на ? долю спорной квартиры наследодатель при жизни не успела, наследники в установленный законом срок приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признании за ФИО9 и ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Самара, ООО «Объединенная строительная компания «ГРАД» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2022 г.

Председательствующий: Беседина Т.Н.