Дело № 2-97/2025
УИД: 59RS0043-01-2024-000127-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2025 г. г. Чердынь
Чердынский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего Хорошевой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Щипуновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа Пермского края в интересах муниципального образования «Чердынский муниципальный округ Пермского края» о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйный недвижимый объект,
установил:
муниципальное образование «Чердынский городской округ Пермского края» в лице Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйный недвижимый объект.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории Чердынского муниципального округа расположен объект недвижимого имущества: жилое помещение - квартира площадью 33,4 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Объект в реестре муниципальной собственности Чердынского муниципального округа Пермского края, в реестре государственной собственности Пермского края и в реестре Федерального имущества не числится. Сведения об объекте внесены 17 января 2024 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Просит признать за муниципальным образованием «Чердынский муниципальный округ Пермского края» право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представитель заявителя, представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с п.п. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с п. 40 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится в том числе принятие решений и проведение на территории поселения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Как следует из ст. 1 Закона Пермского края от 28 октября 2024 г. N 372-ПК "О наделении отдельных городских округов Пермского края статусом муниципального округа", в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 2 Федерального закона от 1 мая 2019 года N 87-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" наделить с 1 января 2025 года статусом муниципального округа наделен, в том числе Чердынский городской округ Пермского края.
В соответствии с п. 2.2.1 и 3.1.1 Положения об Управлении земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа Пермского края, утвержденного Решением Думы Чердынского городского округа от 23 декабря 2024 г. № 58 «О переименовании Комитета имущественных отношений администрации Чердынского городского округа и внесении изменений в Положение о Комитете имущественных отношений администрации Чердынского городского округа» заявитель является органом, уполномоченным на реализацию прав и обязанностей администрации Чердынского муниципального округа Пермского края в сфере имущественных отношений, ведет претензионно-исковую работу (п. 3.1.29 Положения).
Из материалов дела следует и судом установлено, что квартира площадью 33,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, указанные сведения 17 января 2024 г. внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 января 2025 г. (л.д. 6), выпиской из ЕГРН от 21 февраля 2025 г.
Согласно уведомлению Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа Пермского края от 13 февраля 2025 г. вышеуказанный объект в реестре муниципального имущества Чердынского муниципального округа не числится (л.д. 8).
Из сообщения Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 21 декабря 2023 г. следует, что квартира площадью 33,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 10).
Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 26 декабря 2023 г. сведения об объекте недвижимого имущества - квартире площадью 33,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на 26 декабря 2023 г. отсутствуют (л.д. 11).
Из информации ГБУ «ЦТИ ПК» Березниковский филиал от 6 марта 2025 г. следует, что техническая документация и сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру площадью 33,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В газете «Северная Звезда» № 3 от 19 января 2024 г. Управлением земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского городского округа Пермского края размещена информации о постановке указанного объекта на учет, как бесхозяйного имущества (л.д. 14).
Как следует из сообщений администрации Чердынского муниципального округа Пермского края от 10 марта 2025 г. и ОМВД России по Чердынскому городскому округу от 11 марта 2025 г., в указанной квартире никто не проживает.
При установленных обстоятельствах и учитывая, что правообладатель по вышеуказанному объекту недвижимости не определен, собственника объекта установить не удалось, с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта в органе, регистрирующем права на недвижимое имущество, истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, данных о собственнике либо балансодержателе объекта недвижимости не имеется, суд считает, что заявленные Управлением земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа Пермского края требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа Пермского края (ИНН <***>) в интересах муниципального образования «Чердынский муниципальный округ Пермского края» о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйный недвижимый объект удовлетворить полностью.
Признать право собственности за муниципальным образованием «Чердынский муниципальный округ» на объект недвижимого имущества - квартиру площадью 33,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда считать основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.
Председательствующий Н.Н. Хорошева
Мотивированное решение суда изготовлено 2 апреля 2025 г.