Решение по делу № 2-142/2025 от 28.04.2025

УИД 36RS0015-01-2025-000242-53

Дело №2-142/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 28 апреля 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Новомакаровского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (до брака ФИО3) Л.В. и ФИО2 (до брака ФИО3) В.В. обратились в суд с иском, указывая, что 28.01.2016 умер их отец фио ., после смерти которого в собственном доме в <адрес> стала проживать их мать фио 2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти их матери фио 2, открылось наследство, в том числе на денежные вклады, земельный участок и жилой дом по <адрес>, а также на земельные доли сельскохозяйственного назначения, собственником которых она являлась с 2008 года. Было заведено наследственное дело и выданы свидетельства на денежные вклады, жилой дом и земельный участок по ? доле в праве каждому, как наследникам первой очереди. Однако, на принадлежащую их матери земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 4,82 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2 248 365 кв. м, которая на момент оформления значилась как 1/116, после выдела земельных долей другими участниками, по состоянию на 2015 год как - 2/163, а после выдела земельных долей в счет образования новых участков, по состоянию на 2019 год, размер доли, утвержденной общим собранием, составил - 482/22483, о чем была внесена регистрация в ЕГРН, свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Причиной отказа выдачи им, как наследникам, свидетельства, послужило то, что регистрация права собственности указанного размера долей была осуществлена уполномоченным общим собранием лицом, 23.09.2024, после смерти их матери, в связи с чем, нотариус, полагает, что указанная регистрация права общей долевой собственности в отношении умершего лица не состоятельна.

Изменение размера долей, исчисленных от общей площади земельного участка после выдела сособственниками своих долей из исходного участка, не прекращало право собственности фио 2 на ее земельный пай, оставшийся в исходном участке с кадастровым номером №, площадью 2 248 365 кв.м.

В связи с уменьшением площади исходного участка после выдела сособственниками своих долей, на основании решения общего собрания от 07.08.2024, уполномоченное общим собранием лицо, действуя без доверенности, в соответствии с требованиями Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», произвело перерегистрацию, приведя размер долей в соответствие.

Так как один размер земельного пая составлял 4,82 га или 48200 кв.м, а в перерасчете от площади исходного земельного участка доля указанного пая составила 482/22483, то их матери фио 2 на дату проведения собрания, определен надлежащий размер указанной земельной доли. Соответственно им, как наследникам, полагается по 1/2 доле в праве от указанного пая, а именно по 241/22483 доле в праве каждому.

Просят суд признать за ними, ФИО1 и ФИО2, право общей долевой собственности по 241/22483 доле в праве за каждой, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 2 248 365 кв.м, с кадастровым номером № (единой землепользование), по адресу: <адрес>, западная часть Грибановского кадастрового района, расположенного в границах участка, в порядке наследования после смерти матери фио 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом уведомленные о месте и времени слушания дела, не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Новомакаровского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, от главы сельского поселения ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, полагаются на решение суда.

Третьи лица нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5, ИП ФИО6, надлежащим образом уведомленные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, от нотариуса поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» члены колхоза «Россия» Грибановского района Воронежской области, в том числе и ушедшие на пенсию имели право на бесплатную земельную долю.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из материалов дела следует, что 02.09.2024 в <адрес> умерла фио 2, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданного территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области 19.09.2024.

После ее смерти открылось наследство, в том числе на земельную долю, расположенную по адресу: Воронежская область, западная часть Грибановского кадастрового района, с кадастровым номером 36:09:0000000:256 (единое землепользование).

фио 2, как работник АОЗТ «Кировское» с.Новомакарово Грибановского района Воронежской области, была внесена в список членов хозяйства, которым выделялся земельный пай в виде земельной доли, который был утвержден постановлением администрации Грибановского района Воронежской области №109 от 14.03.1996 и у нее возникло право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 4,82 га, которая не была выделена в натуре, находилась в коллективно-долевой собственности и использовалась хозяйством.

Впоследствии, в соответствии с протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от 09.12.2006 и соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности от 12.03.2008, были определены доли собственников земельных долей и фио 2 на праве общей долевой собственности стала принадлежать 1/116 доля на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 5 594 340 кв. м. с кадастровым номером №, по адресу: Воронежская область, западная часть Грибановского кадастрового района, расположенного в границах участка.

Право общей долевой собственности на 1/116 долю земельного участка, (что соответствует размеру одного пая или 42 800 кв.м (4, 82 га) от общей площади 5 594 340 кв.м земельного участка), зарегистрировано на имя фио 2, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 09.10.2008.

После регистрации права собственности всех собственников, указанный земельный участок, площадью 5 594 340 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), по адресу: Воронежская область, западная часть Грибановского кадастрового района, расположенного в границах участка, на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендодателей, от 15.10.2008, был передан в аренду на 20 лет Главе КФХ ИП ФИО6, зарегистрирован 21.05.2015 за регистрационным номером №.

Соответственно, при заключении договора на указанном земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 5 594 340 кв.м на дату заключения договора аренды сроком на 20 лет, размещались паи 93 собственников, включая фио 2, которая получала арендную плату в виде натуральной оплаты - зерном, маслом, сахаром, в соответствии с условиями договора аренды.

В 2015 году из исходного земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) собственниками земельных долей были произведены выделы самостоятельных земельных участков, образованных в счет принадлежащих им земельных долей, а именно, земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 434 044 кв.м; №, площадью 998 519 кв. м; №, площадью 351 840 кв.м. Доли оставшихся собственников исходного земельного участка, площадь которого уменьшилась, были пересмотрены Управлением Росреестра и составили 2/163 за один пай.

В связи с указанным изменением долей, доли фио 2, были пересчитаны и стали составлять также 2/163 доли в праве общей долевой собственности по состоянию на 2015 год, о чем в ЕГРН Управлением Росреестра по Воронежской области были внесены соответствующие изменения размера долей собственников исходного земельного участка. Основание государственной регистрации указанных долей, оставались неизменными.

В 2018 и 2019 годах из исходного земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), собственниками земельных долей были произведены выделы долей и образованы самостоятельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 654 468 кв.м; №, площадью 232 304 кв.м; №, площадью 120 609 кв.м; №, площадью 264 991 кв.м.

После выдела в 2019 году собственниками долей, фактическая площадь исходного земельного участка стала составлять 2 248 365 кв. м, однако доли оставшихся на исходном участке сособственников, в том числе фио 2, не были пересчитаны и остались учтенными в реестре как 2/163 доли за один пай.

Так как площадь исходного земельного участка в 2019 году уменьшалась до 2 248 365 кв.м, а доли оставшихся на исходном земельном участке собственников в количестве 34 человек, включая фио 2, владевшую одним паем, не пересчитывались, размер долей, стал не соответствовать фактической площади.

Для изменения размера долей и приведения долей собственников, количество которых превышало пять человек, в соответствие с фактической площадью исходного участка, требовалось проведение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование).

Собственник и землепользователь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ФИО6, через Администрацию Новомакаровского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области дал объявление о проведении общего собрания.

В повестку дня общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, были включены вопросы, в том числе: об утверждении перечня собственников земельных долей находящихся на земельном участке; о приведении размера долей участников общей долевой собственности земельного участка, находящегося в аренде, в соответствие с фактическим размером принадлежащих им земельных долей и утверждении списка собственников таких долей; избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при обращении с заявлением о проведении государственной регистрации прав, обременений, изменений в отношении указанного земельного участка и лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности правом на подписания договоров, дополнительных соглашений в отношении земельного участка.

Данное объявление было опубликовано в установленный срок в газете «Воронежский курьер» от 26.06.2024 №25 (4148) и собрание было назначено на 07.08.2024.

07.08.2024, при надлежащем кворуме собственников, состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, которые приняли решение по всем вопросам повестки дня, что подтверждается протоколом общего собрания. На указанном собрании доли собственников были пересчитаны и размер одного пая, который составлял 4,82 га, на исходном земельном участке, был определен как 482/22483 доли в праве общей долевой собственности.

Указанный размер земельной доли на земельном участке с кадастровым № также был установлен и для фио 2

Решением общего собрания от 07.08.2024 в качестве лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при обращении с заявлением о проведении государственной регистрации прав, обременений, изменений в отношении указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 2 248 365 кв. м, при изменении долей, была избрана фио, которая осуществила государственную регистрацию принятых собранием изменений.

Изменения размеров долей всех собственников на земельный участок в соответствии с протоколом от 07.08.2024 были зарегистрированы уполномоченным лицом фио в Борисоглебском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Воронежской области 23.09.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно данной выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах, за фио 2 уполномоченным лицом фио на основании протокола общего собрания от 07.08.2024 было зарегистрировано право общей долевой собственности на 482/22483 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 248 365 кв.м, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись №.

Таким образом, доли земельного участка, принадлежавшего фио 2, были приведены в соответствие с площадью и зарегистрированы надлежащим образом уполномоченным лицом. Однако, после проведения общего собрания, состоявшегося 07.08.2024, но до регистрации измененных долей земельного участка в Управлении Росреестра, фио 2, размер принадлежащих ей земельных долей, которой приведен в соответствие, умерла.

Таким образом, т.к. размер земельного пая составлял 4,82 га или 48 200 кв.м, а в перерасчете от площади исходного земельного участка доля указанного пая составила 482/22483, то фио 2 на дату проведения собрания, определен надлежащий размер указанной земельной доли, она является собственником данной земельной доли.

Ее супруг фио умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области 02.02.2016.

Как следует из сообщения нотариуса Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО5 от 27.04.2025 №405, в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу фио , умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону поступило 05.07.2016 от супруги фио 2, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

После смерти фио 2 наследниками первой очереди по закону являлись дочери ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями об открытии наследства.

Как следует из сообщения нотариуса Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО5 от 27.04.2025 №405, у нотариуса находится наследственное дело № к имуществу фио 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявления о принятии наследства по закону поступили от дочерей ФИО2, ФИО1 Наследственная масса состоит из прав на денежные вклады, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, на которые было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле ФИО1 и в ? доле ФИО2; земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, на который было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле ФИО1 и в ? доле ФИО2; жилого дома, находящегося в селе <адрес>, на который было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле ФИО1 и в ? доле ФИО2 Также, согласно выписке из ЕГРН, на имя умершей ДД.ММ.ГГГГ фио 2 зарегистрировано право общей долевой собственности на 482/22483 доли земельного участка с кадастровым номером №, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Также, имеется недополученная страховая пенсия по старости, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Факт того, что ФИО1 и ФИО2 являются дочерьми фио 2, подтверждается свидетельством № о рождении ФИО7 (в браке - ФИО1), выданным Листопадовским сельским Советом Грибановского района Воронежской области повторно 07.07.1981, актовая запись о рождении №19 от 17.09.1965; свидетельством № о заключении брака ФИО7 с <данные изъяты> выданным 13.08.1983, после регистрации с которым, фамилия «ФИО3» изменилась на фамилию «ФИО1», актовая запись №; свидетельством № о рождении ФИО8 (в браке - ФИО2), выданным В-Карачанским ЗАГС повторно ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством № о заключении брака ФИО8 с <данные изъяты>., выданным 20.08.1977, после регистрации с которым, фамилия «ФИО3» изменилась на фамилию «ФИО2», о чем внесена актовая запись №.

Причиной отказа выдачи истцам, как наследникам, свидетельства, послужило то, что регистрация права собственности указанного размера долей, было осуществлено уполномоченным общим собранием лицом, ДД.ММ.ГГГГ, после смерти фио 2

Из сообщения администрации Грибановского муниципального района Воронежской области от 24.04.2025 №1770 следует, что в списках собственников земельных долей бывшего АОЗТ «Кировское» фио 2 значится под номером 137. Новомакаровское сельское поселение в суд о признании невостребованной земельной доли, принадлежащей фио 2, не обращалось. Информацией о том, что вышеуказанная доля находится в аренде, не располагают.

Из сообщения администрации Новомакаровского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 21.04.2025 №67 следует, что земельная доля бывшего АОЗТ «Кировское», принадлежавшая фио 2, невостребованной не признавалась. Вышеуказанная земельная доля находится в аренде у ИП ФИО9 КФХ ФИО6

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих условиях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, представленными и исследованными доказательствами подтверждается, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, так как размер одного земельного пая составлял 4,82 га или 48200 кв.м, а в перерасчете от площади исходного земельного участка доля указанного пая составила 482/22483, то фио 2 на дату проведения собрания, определен надлежащий размер указанной земельной доли; соответственно истцам, как наследникам, после смерти фио 2, переходит по 1/2 доле в праве от указанного пая, а именно по 241/22483 доли в праве каждому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право общей долевой собственности по 241/22483 доле в праве за каждой, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 2 248 365 кв.м, с кадастровым номером № (единой землепользование), по адресу: Воронежская область, западная часть Грибановского кадастрового района, расположенного в границах участка, в порядке наследования после смерти матери фио 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь