К делу № 2-1081/2023
УИД 23RS0047-01-2022-010667-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 13 февраля 2023 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе
судьи Овдиенко В.Е.,
при секретаре Феленюк А-Е.С.,
с участием:
помощника прокурора Лобашовой Е.А.,
представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес>. В квартире зарегистрированы истец и ответчики. Ответчики были прописаны в вышеуказанную квартиру в 2014 - 2015 году. В настоящее время ответчики уже длительное время, более шести лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента регистрации ответчики перестали поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении шести лет также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавали. Просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещении и снятии их с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В судебном заседания помощник прокурора Лобашова Е.А. не возражала против удовлетворения иска.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар ФИО1 считал, что иск удовлетворению не подлежит.
В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.
Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Суд, выслушав представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилья, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>,что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.08.2022.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».
Согласно выписке из лицевого счета от 01.06.2022, выданной ООО «ГИАЦ», в квартире зарегистрированы истец ФИО2, ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6
Из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчики уже длительное время, более шести лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента регистрации ответчики перестали поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.
В материалы дела представлен Акты о не проживании от 10.11.2022, 05.02.2023, из которых следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ответчики фактически не проживают, личных их вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство ответчиков по данному адресу не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, поскольку ответчики в квартире не проживают, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием жилья, ответчики фактически утратили свое право на пользование данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Положениями ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащей ФИО2 квартире нарушает ее права, по сути, ограничивая истца в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
На основании п.п. «е» п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчики утратили право пользования квартирой по адресу: г. Краснодар, <адрес>, так как право собственности на данное недвижимое имущество принадлежит истцу и доказательств наличия у ответчиков каких-либо правовых оснований для занятия указанной квартирой не имеется, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившими ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>
Вступившее в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко