К делу №2-63/2023 (№2-981/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 09 января 2023 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А.,

при секретаре Куличковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Богверадзе Гоче о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать Богверадзе Гочу, ...... года рождения, уроженца г....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять Богверадзе Гочу, ...... года рождения, уроженца г....... с регистрационного учёта по адресу: .......

В обосновании исковых требований указав, что жилой дом №......, расположенный по адресу: ...... принадлежит ему на праве собственности. 13 июля 2020 г. ФИО2, как член семьи был зарегистрирован по адресу: ....... С ноября 2021 г. ФИО2 в домовладении не проживает. Последний известный адрес жительства ответчика ФИО2 – это жилой дом, где он зарегистрирован по месту жительства. Соглашение с ответчиком ФИО2 о пользовании жилого дома, принадлежащего истцу ФИО1, не заключалось. Личных вещей ответчика ФИО2 в домовладении нет, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, кроме того ответчик ФИО2 не несет расходы по оплате коммунальных услуг, расходов на ремонт.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении от 21 декабря 2022 г., истец ФИО1 просил его исковые требования удовлетворить в полном объеме, а также рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика ФИО2 является домовладение №......, расположенное по адресу: ......, что подтверждается копией паспорта ФИО2

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи неявкой ответчика ФИО2 извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 22 мая 2021 г. и договора дарения от 06 марта 2021 г. принадлежит на праве собственности домовладение, общей площадью 84,8 кв.м., с кадастровым номером №...... и земельный участок, общей площадью 786+/-11, с кадастровым номером №......, расположенные по адресу: ......, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии №...... от 13 декабря 2022 г. и №...... от 13 декабря 2022 г.

Ответчик ФИО2 истцу родственником не приходится, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ...... от 18 марта 2022 г., между ФИО2 и С.В. (матерью ФИО1).

ФИО2 зарегистрирован по адресу: ......, что подтверждается копией паспорта ФИО2

Из текста искового заявления следует, что с ноября 2021 г. ответчик ФИО2 по адресу: ...... не проживает, вещей его в домовладении нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В настоящее время регистрация ответчика ФИО2 лишает истца, права беспрепятственно распоряжаться своей собственностью.

Факт не проживания ответчика ФИО2 по адресу: ...... подтверждается справкой старшего УУП ОУУП и ПДН отдела полиции (Восточный район) Управления МВД России по г.Новороссийску В.В. от 15 декабря 2022 г. и актом о не проживании от 07 ноября 2022 г.

Показаниями свидетеля С.В., данные в судебном заседании, согласно которым, ФИО2 после расторжения брака с ней, съехал с домовладения по адресу: г......., место жительства его неизвестно. Каких-либо вещей ФИО2 в доме нет.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком ФИО2 за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Богверадзе Гоче о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать Богверадзе Гочу, ...... года рождения, уроженца г....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять Богверадзе Гочу, ...... года рождения, уроженца г....... с регистрационного учёта по адресу: .......

Разъяснить ответчику ФИО2 его право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2023 г.

23RS0032-01-2022-002687-48