РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5890/25 по иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении и обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передаче спорного жилого помещения в освобождённом виде,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит выселить из комнат № 7, 7А, расположенных по адресу: адрес, пом.VIII без предоставления другого жилого помещения; обязать освободить указанное жилое помещение от находящегося имущества и передать спорную комнату Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что в соответствии с положением «О Департаменте городского имущества рода Москвы» (далее - Департамент), утвержденным постановлением Правительства- Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
Жилое помещение в виде комнат № 7, 7А, расположенных по адресу: адрес, пом.VIII без правоустанавливающих документов занимают ответчики.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, выслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) полномочия по предоставлению жилых помещений в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт- Петербурге и Севастополе осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.
Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».
адрес ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, договор найма не заключался.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищностроительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его трава, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
В настоящее время спорную квартиру занимает ответчик, без оформления договорных отношений с адрес (решение о предоставлении жилой площади уполномоченными органами исполнительной власти не принималось), что подтверждается актом осмотра жилого помещения.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений...» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
Документом, свидетельствующем о соблюдении досудебного порядка, является акт осмотра спорной квартиры, согласно которому в вышеуказанной квартире незаконно проживают ответчики и отказываются сдавать ключи. Ответчикам разъяснено о необходимости освободить спорные комнаты.
Освободить спорную квартиру и предать ключи в Департамент в добровольном порядке ответчики отказались.
До настоящего времени ответчики не освободили спорные комнаты и продолжают в ней проживать, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на спорное жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, у суда имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить фио, ФИО2, ФИО3 из комнат № 7, 7А, расположенных по адресу: адрес, пом.VIII.
Обязать фио, ФИО2, ФИО3 освободить комнаты № 7, 7А, расположенные по адресу: адрес, пом.VIII. от находящегося имущества и передать спорные комнаты Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «25» декабря 2025 года
Судья Л.П. Воронкова