Дело № 2-5300/2023 12 декабря 2023 года

29RS0014-01-2023-004675-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Сорокиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о возложении обязанности предоставить по договору найма жилое помещение,

установил:

прокурор города Архангельска обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация) о предоставлении жилого помещения.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ..., общей площадью 47,7 кв.м. Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» по городскому хозяйству от <Дата> <№>р многоквартирный жилой ... признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации <Дата> ФИО1 обращалась в администрацию ГО «Город Архангельск» по вопросу обеспечения жилым помещением маневренного фонда, по результатам рассмотрения которого ФИО1 предлагались следующие помещения: ..., комн. 807, 808. От данных помещений маневренного фонда ФИО1 отказалась, так как все помещения требовали ремонта. До настоящего времени другого жилого помещения взамен непригодного жильцам не предоставлено. Просит возложить на Администрацию городского округа «Город Архангельск» обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2, ФИО3, жилое помещение маневренного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, жилой площадью не менее 18 кв.м, в черте города Архангельска, пригодное для постоянного проживания граждан (отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта.

В судебном заседании помощник прокурора г. Архангельска Сорокина И.В., истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивали.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предварительном судебном заседании представитель ответчика ФИО4 пояснила, что получение жилого помещения маневренного фонда носит заявительный характер.

Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав прокурора, истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются проживают на условиях договора социального найма и зарегистрированы в ....

Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» по городскому хозяйству от <Дата> <№>р многоквартирный жилой ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Иного жилого помещения в собственности или найме ФИО1, ФИО2, ФИО3 не имеют.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 ЖК РФ, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года (ст. 106 ЖК РФ).

Как следует из ст. 5 Закона Архангельской области от 31.10.2007 №416-21-ОЗ «О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области», специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, если иное не установлено ЖК РФ.

Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, признаются граждане, не имеющие определенного места жительства и пребывания, а также граждане: 1) не имеющие в собственности или пользовании жилого помещения (по договору найма или иным законным основаниям) в соответствующем населенном пункте, - при предоставлении специализированных жилых помещений, указанных в пунктах 1 - 3 статьи 1 настоящего закона. Под соответствующим населенным пунктом в настоящей статье понимается: 2) населенный пункт, где находится (находилось) жилое помещение, в связи с необходимостью выезда из которого предоставляется специализированное жилое помещение, - при предоставлении жилых помещений маневренного фонда.

В соответствии со ст. 16 Закона Архангельской области от 31.10.2007 №416-21-03 «О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области» жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, находящегося в собственности Архангельской области, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, у которых единственные жилые помещения в домах, находящихся в собственности Архангельской области, стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в населенном пункте, в котором находится (находилось) ранее занимаемое гражданином жилое помещение, в связи с необходимостью выезда из которого предоставляется специализированное жилое помещение, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно п. 4 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Учитывая, что жилое помещение ФИО1 и членов ее семьи стало непригодным для проживания, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, а также отсутствие иных помещений для проживания, на органе местного самоуправления лежит обязанность предоставить семье истца жилое помещение маневренного фонда, пригодное для постоянного проживания граждан, в черте г. Архангельска, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

В соответствии со ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации <Дата> ФИО1 обращалась в администрацию ГО «Город Архангельск» по вопросу обеспечения жилым помещением маневренного фонда, по результатам рассмотрения которого ФИО1 предлагались следующие помещения: ..., комн. 807, 808.

От данных помещений маневренного фонда ФИО1 отказалась, так как все помещения требовали ремонта.

До настоящего времени ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением маневренного фонда не обеспечены, что влечет нарушение их жилищных прав

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными ЖК РФ, иными федеральными законами.

Согласно, ст.12 Гражданского кодекса РФ в числе способов защиты гражданских прав предусмотрено присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Иск прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 (СНИЛС <№>) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) о возложении обязанности предоставить по договору найма жилое помещение удовлетворить.

Возложить на администрацию городского округа «Город Архангельск» обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2, ФИО3, жилое помещение маневренного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, жилой площадью не менее 18 кв.м, в черте города Архангельска, пригодное для постоянного проживания граждан (отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.Г. Дейнекина