Решение по делу № 2-809/2025 от 11.04.2025

Дело №2-809/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре судебного заседания Акимовой И.Г.

с участием представителя ответчика - адвоката Романовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: (адрес) в которой зарегистрирован ответчик, с которым истица ранее проживала без регистрации брака. После прекращения отношений ФИО2 выехал на другое место жительства, в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не вносит.

Истец просила суд снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, представлено заявление.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. На момент рассмотрения дела, фактическое место нахождения судом не было установлено. В силу ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Данное обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ вызвало необходимость рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика адвокат Романова В.Н. в судебном заседании, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

С учетом мнения участника процесса и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора передачи жилых квартир в собственность от 25.10.2022, заключенного между истцом и Администрацией городского округа г. Салават Республики Башкортостан.

Право собственности истца на жилое помещение по адресу: (адрес), зарегистрировано в установленном порядке 30.12.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В материалах приватизационного дела на квартиру по адресу: (адрес) содержится заявление ФИО2 об отказе от приватизации данного жилого помещения и согласии на приватизацию квартиры в собственность ФИО1

Согласно справке №1 267 от 12.02.2025 в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы: ФИО1 00.00.0000 г.р., ФИО3 00.00.0000 г.р., ФИО2 00.00.0000р.

Сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении по адресу: (адрес) содержатся также в адресной справке, представленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават.

Вместе с тем, как установлено судом фактически ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: (адрес) не проживает с 2020 года, жилое помещение предоставлено по ордеру 17.09.2001 истцу ФИО1, членом семьи ФИО1 ответчик никогда не являлся, временно сожительствовал, в зарегистрированном браке стороны не состояли, каких-либо прав на жилое помещение ответчик не имел, был лишь зарегистрирован без прав на жилое помещение. В 2020 году выехал добровольно из жилого помещения, забрав все свои вещи. Из пояснений истца, следует, что на момент приватизации жилого помещения, ответчик в жилом помещении уже не проживал, постоянно проживал по иному адресу. Вместе с тем истица никогда не чинила препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик добровольно выехал из жилого помещения.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание доводы истца, что ответчик ФИО2, не проживает в спорной квартире длительное время, членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет.

Доводы истца о необходимости осуществления прав владельца спорного жилья, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными документами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов.

Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения иска и снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: (адрес) учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, (адрес) к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ... по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Салаватский городской суд.

Судья п/п Е.Ю. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 14.04.2025

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу

Судья:

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-809/2025 (УИД 03RS0015-01-2025-000643-63) Салаватского городского суда Республики Башкортостан.