УИД 63RS0040-01-2023-000415-24

Дело № 2-4605/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 августа 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Самара «Универсалбыт» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец МП г.адрес «Универсалбыт» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, ссылаясь на то, что ответчик является собственником ½ доли квартиры № 3 по адресу: адрес, адрес по садоводству, д. 29, истец является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу. У ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по август 2019 года в размере сумма, а также пени по состоянию на 01 апреля 2020 года в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащими образом, представила возражения относительно заявленных требований, в которых просила применить срок исковой давности, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ответчик фио до 16 августа 2019 года являлась собственником ½ доли квартиры № 3 по адресу: адрес.

МП г.адрес «Универсалбыт» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по август 2019 года в размере сумма

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано в суд 20 января 2023 года.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по взысканию платежей за период с сентября 2015 года по август 2019 года подлежит исчислению за каждый месяц и по последнему платежу — 10 сентября 2019 года, истекал 11 сентября 2022 года.

Таким образом, трехгодичный срок исковой давности, применимый в данном случае, надлежит исчислять с 11.09.2019 г., как 11.09.2019 г. + 3 года = 11.09.2022 г.

При этом к указанному сроку подлежит прибавлению в порядке ст. 204 ГПК РФ срок, связанный с вынесением и отменой судебного приказа о взыскании задолженности по данному договору.

Из определения мирового судьи от 29.04.2021 г. следует, что был отменен судебный приказ от 11.03.2021 г., то есть с заявлением о выдаче судебного приказа взыскатель обратился в период срока исковой давности от заключительного требования, тем самым к сроку исковой давности подлежит прибавлению период с 11.03.2021 г. по 29.04.2021 г. (50 дней), то есть срок исковой давности по данному иску составляет 11.09.2019 г. + 3 года + 50 дней.

Однако исковое заявление было подано в суд 20.01.2023 г., то есть за пределами указанного срока исковой давности.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований адрес Самара «Универсалбыт» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01.09.2023 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина