УИД <данные изъяты>

Дело № 2-5591/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой М.В.

при ведении протокола помощником судьи Кравчук Г.Д.

с участием представителя истца войсковой части 3492, третьего лица ФГКУЗ «Главный военный клинический госпиталь войск национальной гвардии Российской Федерации» ФИО1,

прокурора Балашихинской городской прокуратуры Московской области Соковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 3492 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты> от 29.12.2020, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, понудить освободить указанное жилое помещение, сдать его установленным порядком и предоставить акт приема-передачи в войсковоую часть 3492.

Требования мотивированы тем, что 29.10.2019 с ФИО2 заключен контракт о прохождении военной службы сроком на 2 года. 27.04.2020 ФИО2, включена в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда исходя из состава семьи: 1 человек. 24.12.2020 ФИО2 распределена комната в двухкомнатном блоке № <данные изъяты>, площадью 18,8 кв.м, по адресу: <адрес>. 29.12.2020 между Войсковой часть 3492 и ФИО2, был заключен договор найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты>, по условиям которого указанное жилое помещение передано ответчику за плату во владение и пользование. В соответствии с приказом от 02.02.2024 ФИО2 уволена и исключена из списков личного состава, а также снята со всех видов довольствия. Таким образом, ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения. 16.12.2024 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца войсковой части 3492 и третьего лица ФГКУЗ «главный военный клинический госпиталь войск национальной гвардии Российской Федерации» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора Сокова Д.А. в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что 29.10.2019 года с ФИО2 заключен контракт о прохождении военной службы сроком на 2 года, что подтверждается выпиской из приказа начальника госпиталя «По строевой части» от 29.10.2019 № 204 с/ч.

30.03.2020 в связи с отсутствием жилого помещения ФИО2 в адрес председателя жилищной комиссии госпиталя направлен рапорт (заявление) о включении в список на предоставление жилых помещений специализированного фонда.

В силу п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76 «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

27.04.2020 по результатам заседания жилищной комиссии госпиталя, ФИО2 включена в список предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда исходя из состава семьи: 1 человек, что подтверждается выпиской из протокола № 5 заседания жилищной комиссии госпиталя от 27.04.2020.

В силу п. 11 ст. 15.2. Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76 «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями В общежитиях, заключают с федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченным ими органом или учреждением договор найма служебного жилого помещения или договор найма жилого помещения в общежитии по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.

Так, по результатам заседания жилищной комиссии госпиталя от 24.12.2020 № <данные изъяты>, ФИО2 распределена комната в двухкомнатном блоке № <данные изъяты>, площадью 18,8 кв.м., по адресу <адрес>

29.12.2020 на основании заседания жилищной комиссии госпиталя от 24.12.2020 между в/ч 3492 и ФИО2 был заключен договор найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты> от 29.12.2020, по условиям которого ФИО2 за плату во владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью 18,8 кв.м., расположенное в общежитии № 1 в двухкомнатном жилом блоке № <данные изъяты> общей площадью 37,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла Жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. B соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пп. 13 ст. 12 ЖК РФ в компетенцию органов государственной власти входит установление правил пользования жилыми помещениями.

Согласно пп. 14 ст. 12 ЖК РФ в компетенцию органов государственной власти входит определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений.

В силу вышеуказанных статей жилищные права и обязанности между в/ч 3492 и ФИО2 возникли из договора найма специализированного жилого помещения № <данные изъяты> от 29.12.2020.

В соответствии с п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-Ф3 «О воинской обязанности и военной службе» окончанием военной службы считается дата исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части.

В соответствии с п. 23 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом Президента РФ от 16.09.1999 № 1237, военная служба оканчивается в день исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части в связи с увольнением с военной службы.

В соответствии с разделом IV договора найма также предусмотрены основания, при наступлении которых договор прекращает свое действие, одним из которых является пп. 4 п. 19 «с окончанием срока службы».

В соответствии с приказом начальника госпиталя от 02.02.2024 г. № <данные изъяты> ФИО2 уволена и исключена из списков личного состава, а также снята со всех видов довольствия.

Таким образом, основания для выселения ФИО3 из жилого помещения являются законными, исчерпывающими и основательными.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договора найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

16.12.2024 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих освобождение спорного жилого помещения.

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ФИО2 уволена с военной службы и исключена из списков личного состава, что является основанием для прекращения право пользования и выселении из специализированного жилого помещения, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выселить из указанного жилого помещения.

Между тем, поскольку в силу ст. 104 ЖК РФ увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, оснований для расторжения спорного договора суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск войсковой части 3492 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> комната в жилом блоке № <адрес>.

Выселить ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца но истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если так заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Давыдова

Мотивированное заочное решение суда составлено 09.09.2025.