КОПИЯ

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года город Казань

Московский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Э.Н. Альмеевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н.Е. Печерским,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к М.В.Г., К.А.Г. о взыскании денежных средств, в обоснование исковых требований указав, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки №/з от ДД.ММ.ГГГГ НКО «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» предоставил ответчикам целевой денежный займ в размере 720 789 рублей 07 копеек, для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 44 кв.м, стоимостью 1 071 147 рублей 81 копейка сроком на 163 месяца, под 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязались возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанными в п. 2.1-2.5 договора займа. Однако ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполняют свои обязательства по договору займа. Согласно пунктам 4.2 и 4.3 договора займа при нарушении сроков возврата займа или начисленных по займу процентов, заемщики оплачивают неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Заочным решением Московского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ взыскана в солидарном порядке с М.В.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.Г. в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору займа 283 815 рублей 92 копейки и неустойка в размере 196 996 рублей 94 копейки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год решение суда не исполнено, с учетом частичной оплаты денежных средств в счет исполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 389 137 рублей 67 копеек, а также проценты по условиям договора займа за минусом остатка долга в размере 437 227 рублей 05 копеек с ежедневного с ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности*7%/365* количество дней пользования денежными средствами (4 677 дней на ДД.ММ.ГГГГ), неустойка в размере 77 827 рублей 53 копейки, государственная пошлина в сумме 23 083 рубля 85 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель НО «Государственный жилищный фонд при Раисе РТ» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке по месту регистрации, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах, на основании части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания. Ответчики не сообщил суду о причинах своей неявки, доказательств уважительности причин неявки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчиков суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан и М.В.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.Г. заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья – квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 44 кв.м, стоимостью 1 071 147 рублей 81 копейка.

В соответствии с пунктом 1.6 договора займа заем предоставляется заемщику путем перечисления суммы займа для оплаты заемщиком по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщикам сроком на 163 месяца, начиная с даты, фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов за погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанных в пунктах 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Заочным решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с М.В.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.Г. взыскана в солидарном порядке в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору займа 283 815 рублей 92 копейки и неустойка в размере 196 996 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины по 3 593 рубля 83 копейки с каждого.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение суда не исполнено.

Согласно представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом, с учетом частичной оплаты денежных средств в счет исполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 924 рубля 75 копеек образовалась просроченная задолженность по основной сумме займа в размере 389 137 рублей 67 копеек, проценты по условиям договора займа за минусом остатка долга в размере 437 227 рублей 05 копеек, неустойка в размере 77 827 рублей 53 копейки.

Истец направил в адрес ответчиков претензию исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без исполнения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 23 083 рубля 85 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Марины В.Г. (№), ФИО2 (№) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (№) задолженность по договору целевого денежного займа в размере 389 137 (триста восемьдесят девять тысяч сто тридцать семь) рублей 67 копеек, проценты по условиям договора займа в размере 437 227 (четыреста тридцать семь тысяч двести двадцать семь) рублей 05 копеек, неустойку в размере 77 827 (семьдесят семь тысяч восемьсот двадцать семь) рублей 53 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 23 083 (двадцать три тысячи восемьдесят три) рубля 85 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Э.Н. Альмеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>